Hausansicht_Neubau_KI
| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Участок | 1115 m² |
|---|
| Цена покупки | 426.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаются два непосредственно прилегающих друг к другу участка без привязки к определённому застройщику на улице Lilienthaler Heerstraße в Бремене, районе Хорн-Леэ.
Площадь участков составляет примерно 601 м² и 472 м², общая площадь собственных земельных участков — 1 073 м². Кроме того, к ним относятся соответствующие доли в общей площади проезда. В имеющемся уведомлении о стоимости для целей налогообложения недвижимости с учётом этих долей указана площадь около 1 115 м².
Для расчёта покупной цены условно принята ставка 400 €/м²: 1 115 м² × 400 € = 446 000 €. Для существующих старых строений уже учтён резерв на расходы по демонтажу в размере 20 000 €.
Общая цена предложения: 426 000 €
Цены за отдельные участки — от 189 000 €
Возможна покупка двумя разными покупателями. Однако обязательным условием является одновременная продажа обоих участков, поскольку для них уже подготовлена предварительная планировка двухквартирного дома с двумя половинами. Согласно концептуальной планировке, на каждую половину приходится около 173 м² общей площади здания (BGF).
Без привязки к застройщику — отсутствует обязательство работать с определённой строительной компанией.
Ставка 400 €/м² является исключительно нашей собственной расчётной основой и не представляет собой оценку рыночной стоимости или гарантированное значение нормативной стоимости земли.
Примечание: представленные проекты и визуализации частично являются необязательными предварительными планировками и изображениями-примерами, созданными с помощью ИИ. Они служат только для иллюстрации и не являются разрешением на строительство или гарантией определённых характеристик объекта. Конкретную возможность застройки и получения разрешения должен проверить покупатель.
Просим обращаться только с серьёзными запросами от заинтересованных лиц, планирующих реализацию проекта в ближайшее время. Для дальнейших переговоров просим подготовить подтверждение финансирования или наличия собственного капитала.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Очень хорошая инфраструктура и транспортная доступность в Бремен-Хорн-Леэ: магазины для повседневных нужд, пекарня, аптека, врачи и другие услуги находятся в непосредственной близости, до некоторых из них можно добраться пешком за несколько минут. Детский сад и начальная школа также расположены всего примерно в 500–600 м.
Транспортная доступность особенно привлекательна: трамвайная линия 4 и несколько автобусных маршрутов находятся в нескольких минутах ходьбы. От остановки Kopernikusstraße на линии 4 можно примерно за 22 минуты доехать до главного железнодорожного вокзала Бремена; прямые автобусные маршруты занимают в некоторых случаях всего около 14 минут. До университета и Технологического парка можно добраться на автобусе всего за несколько минут.
Также имеется очень хорошее автомобильное сообщение. Через расположенный поблизости подъезд к автомагистрали A27, съезд Horn-Lehe/Universität, можно добраться за несколько минут на автомобиле. От района Lilienthaler Heerstraße подъездная дорога проходит около 2,2 км до съезда.
Таким образом, Хорн-Леэ сочетает проживание рядом с городом, короткие расстояния и хорошие возможности для отдыха на природе. Западный Холлерланд и Рододендрон-парк предлагают дополнительные возможности для досуга и отдыха среди зелени
