Hausansicht_Neubau_KI
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 1115 m² |
|---|
| Ціна продажу | 426.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродаються дві безпосередньо суміжні земельні ділянки без прив’язки до забудовника на Lilienthaler Heerstraße в районі Бремен-Хорн-Леє.
Площа ділянок становить приблизно 601 м² та 472 м², разом 1 073 м² власної земельної площі. Додатково до цього додаються відповідні частки співвласності у спільній площі проїзду. У наявному рішенні щодо вартості для цілей земельного податку, включно з цими частками, враховано площу приблизно 1 115 м².
Для визначення нашої ціни продажу було застосовано фіксовану ставку 400 €/м²: 1 115 м² × 400 € = 446 000 €. Для наявної старої забудови вже враховано фіксований резерв витрат на демонтаж у розмірі 20 000 €.
Загальна ціна пропозиції: 426 000 €
Ціни за окремі ділянки від 189 000 €
Придбання двома різними покупцями можливе. Однак умовою є одночасний продаж обох ділянок, оскільки для них спільно вже підготовлено попереднє планування будинку на дві сім’ї з двома напівбудинками. Концептуальне планування передбачає приблизно 173 м² загальної площі будівлі (BGF) на кожен напівбудинок.
Без прив’язки до забудовника – без обов’язкового залучення певної будівельної компанії.
Ставка 400 €/м² є виключно нашою власною розрахунковою основою і не є визначенням ринкової вартості або гарантією певної нормативної вартості землі.
Примітка: показані ескізи та візуалізації частково є необов’язковими попередніми плануваннями та прикладами зображень, згенерованими ШІ. Вони слугують лише для ілюстрації та не є дозволом на будівництво або гарантією певних характеристик. Конкретну можливість забудови та отримання дозволів має перевірити покупець.
Просимо звертатися лише серйозно налаштованих зацікавлених осіб, які прагнуть своєчасної реалізації проєкту. Для подальших переговорів просимо підготувати підтвердження фінансування або наявності власного капіталу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Дуже добре розвинена інфраструктура та транспортне сполучення в Бремені-Горн-Леє: магазини для повсякденних потреб, пекарня, аптека, лікарі та інші послуги розташовані в безпосередній близькості, а до деяких із них можна дійти пішки за кілька хвилин. Дитячий садок і початкова школа також розташовані лише приблизно за 500–600 м.
Сполучення з громадським транспортом особливо зручне: трамвайна лінія 4 та кілька автобусних маршрутів доступні за кілька хвилин пішки. Від зупинки Kopernikusstraße на лінії 4 можна приблизно за 22 хвилини дістатися до головного залізничного вокзалу Бремена; прямі автобусні маршрути подекуди займають лише приблизно 14 хвилин. До університету та Технологічного парку автобусом можна дістатися лише за кілька хвилин.
Також автомобілем район має дуже хороше сполучення. Через розташований неподалік під’їзд до автобану до A27, з’їзду Horn-Lehe/Universität, можна дістатися за кілька хвилин автомобілем. Від району Lilienthaler Heerstraße під’їзна дорога пролягає приблизно 2,2 км до з’їзду.
Таким чином, Горн-Леє поєднує проживання поблизу міста, короткі відстані та хороші можливості для відпочинку неподалік. Західний Голлерланд і Рододендрон-парк пропонують додаткові можливості для дозвілля та відпочинку серед зелені
