Lage am Mainufer
Hausansicht
Großzügiges Entrée & Gäste-WC
Moderne Einbauküche
Gemütliche Terrasse im Grünen
Tageslichtbad/Dusche im 1.OG
Tageslicht/Badewanne im 2.OG
Raumwunder im Wohnkeller
1.OG
2.OG
EG
UG
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Año construido | 2006 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 150 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 589.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.681,25 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada intermedia en Mühlheim am Main ofrece, con aprox. 160 m² de superficie habitable y otros aprox. 50 m² de superficie útil acondicionada, mucho espacio y posibilidades de uso flexibles. El inmueble se encuentra cerca de la orilla del Main y ofrece una buena conexión de transporte en dirección a Fráncfort y Hanau.
La casa no dispone de jardín. Como zona exterior hay disponible una terraza de aprox. 10 m² orientada al sur. Esta ofrece espacio para un pequeño grupo de asientos y puede utilizarse con poco esfuerzo de mantenimiento.
En la planta baja se encuentra una zona abierta de estar y comedor con acceso directo a la terraza.
En total hay seis habitaciones disponibles, que pueden utilizarse, por ejemplo, como dormitorio, habitación infantil, despacho o habitación de invitados. El amplio estudio bajo el tejado ofrece posibilidades adicionales, por ejemplo como zona de trabajo o de ocio.
El equipamiento adicional incluye dos baños con luz natural, un aseo de invitados en la planta baja y tres estancias alicatadas en el sótano. La superficie útil adicionalmente acondicionada amplía las posibilidades de uso de la casa.
Una ventaja de la ubicación es la proximidad a la orilla del Main, con sus senderos para pasear y carriles bici, así como zonas verdes de acceso público. Estas ofrecen posibilidades de ocio fuera de la propia parcela, pero no sustituyen un jardín privado.
La casa resulta especialmente adecuada para interesados que valoran una gran superficie habitable, varias habitaciones de uso flexible y una buena conexión de transporte, y que pueden prescindir de un jardín propio.
-Venta sin comisión de intermediación: Para los compradores no se aplica ninguna comisión de intermediación.
- Amplia oferta de espacio: Aprox. 160 m² de superficie habitable y, además, aprox. 50 m² de superficie útil acondicionada ofrecen múltiples posibilidades de uso.
- Distribución flexible de los espacios: En total, 6 habitaciones, entre ellas un amplio estudio abuhardillado que puede utilizarse, por ejemplo, como despacho, habitación de invitados o sala de ocio.
- Pequeña terraza orientada al sur: La casa dispone de una terraza de aprox. 10 m² orientada al sur. No hay jardín propio ni superficie adicional de césped.
-Proximidad a la orilla del Main: Senderos para pasear y carriles bici, así como zonas verdes públicas a lo largo del Main, se encuentran a poca distancia a pie.
Servicios de uso cotidiano: Hay posibilidades de compra, entre ellas REWE, así como colegios y guarderías en los alrededores.
Más información sobre la compra y el uso actual:
La casa incluye un garaje, que ya está incluido en el precio de compra.
El inmueble está actualmente alquilado. Los ingresos por alquiler obtenidos hasta ahora ascienden a unos 20.000 € anuales. Por ello, la casa puede resultar interesante también, en principio, para inversores.
La venta se realiza directamente de particular y está libre de comisión para los compradores.
Nota sobre las fotos y las visitas
Dado que el inmueble sigue habitado actualmente, las fotos publicadas muestran principalmente la zona de estar y comedor, la cocina, los baños y la terraza de aproximadamente 10 m².
La distribución de las demás habitaciones y del estudio bajo cubierta se desprende de los planos adjuntos.
Rogamos a las personas interesadas que, antes de solicitar una visita, se familiaricen con las características del inmueble a partir de la descripción, las fotos y los planos. Así se puede valorar mejor de antemano si la casa se ajusta a las expectativas y requisitos personales.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa adosada intermedia se encuentra en Mühlheim am Main, entre Fráncfort y Hanau. La ubicación ofrece una buena conexión con el transporte público de cercanías, así como posibilidades de compra, colegios y establecimientos de uso diario.
Ocio y entorno: La orilla del Meno, con sus senderos peatonales y carriles bici, así como zonas verdes de acceso público, se encuentra a poca distancia a pie. En los alrededores hay además diversos establecimientos gastronómicos y posibilidades de compra. La proximidad al Meno ofrece opciones de ocio al aire libre, aunque el inmueble en sí no dispone de jardín propio.
Conexión de transporte: Las conexiones de autobús y S-Bahn se alcanzan en pocos minutos a pie.
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