Lage am Mainufer
Hausansicht
Großzügiges Entrée & Gäste-WC
Moderne Einbauküche
Gemütliche Terrasse im Grünen
Tageslichtbad/Dusche im 1.OG
Tageslicht/Badewanne im 2.OG
Raumwunder im Wohnkeller
1.OG
2.OG
EG
UG
| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| Рік побудови | 2006 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 150 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 50 m² |
| Ціна продажу | 589.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.681,25 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей середній таунхаус у Мюльгаймі-на-Майні пропонує близько 160 м² житлової площі, а також додатково близько 50 м² облаштованої корисної площі, багато простору та гнучкі можливості використання. Об’єкт розташований поблизу берега Майна і має добре транспортне сполучення в напрямку Франкфурта та Ганау.
Будинок не має саду. Як зовнішня зона доступна тераса площею близько 10 м², орієнтована на південь. Вона надає місце для невеликого обіднього гарнітура і потребує незначного догляду.
На першому поверсі розташована відкрита вітальня з обідньою зоною та прямим виходом на терасу.
Загалом є шість кімнат, які можна використовувати, наприклад, як спальню, дитячу, робочий кабінет або гостьову кімнату. Простора мансардна студія пропонує додаткові можливості, зокрема як робочу або хобі-зону.
До подальшого оснащення належать дві ванні кімнати з денним світлом, гостьовий туалет на першому поверсі, а також три приміщення з плиткою в підвалі. Додатково облаштована корисна площа розширює можливості використання будинку.
Перевагою розташування є близькість до берега Майна з його пішохідними та велосипедними доріжками, а також загальнодоступними зеленими зонами. Вони надають можливості для дозвілля поза межами власної ділянки, однак не замінюють приватний сад.
Будинок особливо підходить для зацікавлених осіб, які цінують велику житлову площу, кілька кімнат гнучкого використання та добре транспортне сполучення і можуть обійтися без власного саду.
-Продаж без комісії: Для покупців комісія маклера не стягується.
- Простора пропозиція площі: Близько 160 м² житлової площі, а також додатково близько 50 м² облаштованої корисної площі пропонують різноманітні можливості використання.
- Гнучке планування приміщень: Загалом 6 кімнат, зокрема простора мансардна студія, яку можна використовувати, наприклад, як робочу, гостьову або хобі-кімнату.
- Невелика південна тераса: Будинок має терасу площею близько 10 м², орієнтовану на південь. Власного саду або додаткової газонової ділянки немає.
-Близькість до берега Майну: Пішохідні та велосипедні доріжки, а також громадські зелені зони вздовж Майну розташовані на відстані пішої прогулянки.
Заклади повсякденного попиту: Можливості для покупок, зокрема REWE, а також школи та дитячі садки розташовані поблизу.
Додаткова інформація щодо купівлі та поточного використання:
До будинку належить гараж, який уже включено у ціну купівлі.
Нерухомість наразі здається в оренду. Попередні доходи від оренди становлять близько 20.000 € на рік. Таким чином, будинок у принципі може бути цікавим і для інвесторів.
Продаж здійснюється безпосередньо від приватної особи і для покупців є безкомісійним.
Примітка щодо фотографій і оглядів
Оскільки нерухомість наразі ще заселена, опубліковані фотографії переважно показують житлову та їдальну зону, кухню, ванні кімнати, а також терасу площею близько 10 м².
Планування інших кімнат і студії на горищі можна переглянути на доданих планах поверхів.
Ми просимо зацікавлених осіб перед запитом на огляд ознайомитися з особливостями нерухомості за описом, фотографіями та планами поверхів. Так уже заздалегідь можна краще оцінити, чи відповідає будинок особистим уявленням і вимогам.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Середній рядний будинок розташований у Мюльгаймі-на-Майні, між Франкфуртом і Ганау. Розташування забезпечує добре сполучення з громадським транспортом, а також можливості для покупок, школи та заклади повсякденного обслуговування.
Дозвілля та околиці: Набережна Майна з пішохідними та велосипедними доріжками, а також загальнодоступними зеленими зонами, досяжна пішки. В околицях також є різноманітні гастрономічні заклади та можливості для покупок. Близькість до Майна дає можливості для відпочинку на свіжому повітрі, хоча сама нерухомість не має власного саду.
Транспортне сполучення: Автобусні та S-Bahn-сполучення доступні за кілька хвилин пішки.
550.000 € Чарівний будинок на дві сім’ї у затребуваному місці в Мюльгаймі-на-Майні63165 Mühlheim
630.000 € Exklusive Neubau 2026 | Energieklasse A+ | Provisionsfrei63165 Mühlheim am main– Mühlheim am Main
595.000 € Gepflegtes Einfamilienhaus auf 718 m² – Modernisiert, Ausbau- und Neubaupotenzial – PROVISIONSFREI63165 Mühlheim am Main– Mühlheim am Main
