Lage am Mainufer
Hausansicht
Großzügiges Entrée & Gäste-WC
Moderne Einbauküche
Gemütliche Terrasse im Grünen
Tageslichtbad/Dusche im 1.OG
Tageslicht/Badewanne im 2.OG
Raumwunder im Wohnkeller
1.OG
2.OG
EG
UG
| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 160 m² |
| Rok | 2006 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 2 |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 150 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 50 m² |
| Cena zakupu | 589.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 681,25 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen środkowy dom szeregowy w Mühlheim am Main oferuje przy ok. 160 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowych ok. 50 m² zabudowanej powierzchni użytkowej dużo miejsca i elastyczne możliwości użytkowania. Nieruchomość znajduje się w pobliżu brzegu Menu i zapewnia dobre połączenie komunikacyjne w kierunku Frankfurtu i Hanau.
Dom nie posiada ogrodu. Jako strefa zewnętrzna dostępny jest taras o powierzchni ok. 10 m², skierowany na południe. Oferuje on miejsce na mały zestaw wypoczynkowy i można z niego korzystać przy niewielkim nakładzie pielęgnacji.
Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna i jadalna z bezpośrednim dostępem do tarasu.
Łącznie dostępnych jest sześć pokoi, które można wykorzystać na przykład jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Przestronne studio na poddaszu oferuje dodatkowe możliwości, na przykład jako miejsce do pracy lub hobby.
Do dalszego wyposażenia należą dwie łazienki z dostępem światła dziennego, toaleta dla gości na parterze oraz trzy wyłożone płytkami pomieszczenia w piwnicy. Dodatkowo zabudowana powierzchnia użytkowa poszerza możliwości użytkowania domu.
Zaletą lokalizacji jest bliskość brzegu Menu z jego ścieżkami spacerowymi i rowerowymi oraz publicznie dostępnymi terenami zielonymi. Oferują one możliwości spędzania czasu wolnego poza własną działką, nie zastępują jednak prywatnego ogrodu.
Dom jest szczególnie odpowiedni dla osób zainteresowanych, które cenią dużą powierzchnię mieszkalną, kilka elastycznie użytkowanych pokoi oraz dobre połączenie komunikacyjne i mogą zrezygnować z własnego ogrodu.
-Sprzedaż bez prowizji: Dla kupujących nie jest naliczana prowizja pośrednika.
- Duża ilość miejsca: Ok. 160 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowo ok. 50 m² zabudowanej powierzchni użytkowej oferują różnorodne możliwości użytkowania.
- Elastyczny podział pomieszczeń: Łącznie 6 pokoi, w tym przestronne studio na poddaszu, które można wykorzystać na przykład jako gabinet, pokój gościnny lub pokój hobby.
- Mały taras południowy: Dom dysponuje tarasem o powierzchni ok. 10 m², skierowanym na południe. Własny ogród lub dodatkowa powierzchnia trawnika nie są dostępne.
-Bliskość brzegu Menu: Ścieżki spacerowe i rowerowe oraz publiczne tereny zielone wzdłuż Menu znajdują się w odległości spaceru.
Placówki codziennego użytku: Możliwości zakupów, w tym REWE, a także szkoły i przedszkola znajdują się w okolicy.
Dalsze informacje dotyczące zakupu i aktualnego użytkowania:
Do domu należy garaż, który jest już wliczony w cenę zakupu.
Nieruchomość jest obecnie wynajęta. Dotychczasowe wpływy z najmu wynoszą około 20.000 € rocznie. Dzięki temu dom może być zasadniczo interesujący także dla inwestorów kapitałowych.
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od osoby prywatnej i jest dla kupujących wolna od prowizji.
Informacja dotycząca zdjęć i oględzin
Ponieważ nieruchomość jest obecnie jeszcze zamieszkana, opublikowane zdjęcia pokazują głównie część dzienną i jadalną, kuchnię, łazienki oraz taras o powierzchni ok. 10 m².
Podział pozostałych pomieszczeń oraz studia na poddaszu wynika z załączonych rzutów.
Prosimy zainteresowanych, aby przed zapytaniem o oględziny zapoznali się z warunkami nieruchomości na podstawie opisu, zdjęć i rzutów. Dzięki temu już wcześniej można lepiej ocenić, czy dom odpowiada osobistym wyobrażeniom i wymaganiom.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Środkowy dom szeregowy znajduje się w Mühlheim am Main, między Frankfurtem a Hanau. Lokalizacja oferuje dobre połączenie z publicznym transportem lokalnym oraz możliwości zakupów, szkoły i placówki codziennego użytku.
Czas wolny i okolica: Brzeg Menu ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi oraz publicznie dostępnymi terenami zielonymi jest osiągalny pieszo. W okolicy znajdują się ponadto różne oferty gastronomiczne i możliwości zakupów. Bliskość Menu daje możliwości spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu, nawet jeśli sama nieruchomość nie dysponuje własnym ogrodem.
Połączenia komunikacyjne: Połączenia autobusowe i S-Bahn są osiągalne w ciągu kilku minut pieszo.
550.000 € Uroczy dom dwurodzinny w pożądanej lokalizacji w Mühlheim am Main63165 Mühlheim
630.000 € Exklusive Neubau 2026 | Energieklasse A+ | Provisionsfrei63165 Mühlheim am main– Mühlheim am Main
595.000 € Gepflegtes Einfamilienhaus auf 718 m² – Modernisiert, Ausbau- und Neubaupotenzial – PROVISIONSFREI63165 Mühlheim am Main– Mühlheim am Main
