Lage am Mainufer
Hausansicht
Großzügiges Entrée & Gäste-WC
Moderne Einbauküche
Gemütliche Terrasse im Grünen
Tageslichtbad/Dusche im 1.OG
Tageslicht/Badewanne im 2.OG
Raumwunder im Wohnkeller
1.OG
2.OG
EG
UG
| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 160 m² |
| Год построен | 2006 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 150 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 589.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 681,25 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот средний рядный дом в Мюльхайм-ам-Майне предлагает около 160 м² жилой площади, а также дополнительно около 50 м² обустроенной полезной площади — много места и гибкие возможности использования. Объект расположен недалеко от берега Майна и имеет хорошее транспортное сообщение в направлении Франкфурта и Ханау.
У дома нет сада. В качестве открытой зоны предусмотрена терраса площадью около 10 м², ориентированная на юг. На ней помещается небольшая зона для сидения, и она требует минимального ухода.
На первом этаже расположена открытая гостиная и столовая с прямым выходом на террасу.
Всего имеется шесть комнат, которые можно использовать, например, как спальню, детскую, кабинет или гостевую. Просторная мансардная студия предлагает дополнительные возможности, например в качестве рабочего или хобби-пространства.
К дальнейшему оснащению относятся две ванные комнаты с естественным освещением, гостевой туалет на первом этаже, а также три облицованных плиткой помещения в подвальном этаже. Дополнительно обустроенная полезная площадь расширяет возможности использования дома.
Преимуществом расположения является близость к берегу Майна с его пешеходными и велосипедными дорожками, а также общедоступными зелёными зонами. Они дают возможности для досуга за пределами собственного участка, однако не заменяют частный сад.
Дом особенно подходит для тех, кому важны большая жилая площадь, несколько гибко используемых комнат и хорошая транспортная доступность и кто может обойтись без собственного сада.
-Продажа без комиссии: для покупателей комиссия маклера не взимается.
- Щедрое предложение по площади: около 160 м² жилой площади, а также дополнительно около 50 м² обустроенной полезной площади предоставляют разнообразные возможности использования.
- Гибкая планировка: всего 6 комнат, в том числе просторная мансардная студия, которую можно использовать, например, как кабинет, гостевую или комнату для хобби.
- Небольшая южная терраса: дом располагает террасой площадью около 10 м², ориентированной на юг. Собственного сада или дополнительной газонной площади нет.
-Близость к берегу Майна: пешеходные и велосипедные дорожки, а также общественные зелёные зоны вдоль Майна находятся в пешей доступности.
Объекты повседневной инфраструктуры: магазины, в том числе REWE, а также школы и детские сады находятся поблизости.
Дополнительная информация о покупке и текущем использовании:
К дому относится гараж, который уже включён в покупную цену.
Объект недвижимости в настоящее время сдан в аренду. Прежние доходы от аренды составляют около 20.000 € в год. Таким образом, дом в принципе может быть интересен и инвесторам.
Продажа осуществляется напрямую от частного лица и для покупателей без комиссии.
Примечание к фотографиям и осмотрам
Поскольку объект в настоящее время ещё заселён, опубликованные фотографии в основном показывают гостиную и обеденную зону, кухню, ванные комнаты, а также террасу площадью около 10 м².
Планировку остальных комнат и студии под крышей можно увидеть на прилагаемых поэтажных планах.
Мы просим заинтересованных лиц перед запросом на осмотр ознакомиться с особенностями объекта по описанию, фотографиям и планам. Так уже заранее можно лучше оценить, соответствует ли дом личным представлениям и требованиям.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Таунхаус средней секции расположен в Мюльхайме-на-Майне, между Франкфуртом и Ханау. Расположение обеспечивает хорошее сообщение с общественным транспортом, а также доступ к магазинам, школам и объектам повседневного спроса.
Досуг и окрестности: Набережная Майна с пешеходными и велосипедными дорожками, а также общедоступными зелёными зонами находится в пешей доступности. В окрестностях также имеются различные предложения общественного питания и возможности для покупок. Близость к Майну открывает возможности для отдыха на свежем воздухе, хотя сама недвижимость не располагает собственным садом.
Транспортная доступность: Автобусные и S-Bahn-сообщения достижимы за несколько минут пешком.
550.000 € Очаровательный двухквартирный дом в востребованном районе Мюльхайм-ам-Майн63165 Mühlheim
630.000 € Exklusive Neubau 2026 | Energieklasse A+ | Provisionsfrei63165 Mühlheim am main– Mühlheim am Main
595.000 € Gepflegtes Einfamilienhaus auf 718 m² – Modernisiert, Ausbau- und Neubaupotenzial – PROVISIONSFREI63165 Mühlheim am Main– Mühlheim am Main
