Sobre esta casa
Aquí vive usted en un total de 218.4 m², distribuidos en 8 habitaciones. Mucho espacio para una familia numerosa.
Descripción del objeto
La exquisita casa, con un gran terreno y situada مباشرة al borde del bosque, ofrece las mejores posibilidades de una vida de alto nivel en un ambiente maravilloso. Aquí no queda ningún deseo de vivienda sin cumplir.
El centro de la casa es la imponente sala de estar con estufa de chimenea, enorme zona de comedor, desde la cual se garantiza siempre la vista al jardín y al bosque colindante. La imponente y soñada cocina moderna con bloque de cocina independiente invita a actuar aquí juntos en el círculo de la familia.
Una amplia terraza ofrece las mejores condiciones para vivir también al aire libre.
Indescriptiblemente hermoso es el baño, o mejor dicho, la zona de bienestar en la planta ático, que ofrece las mejores posibilidades de simplemente “dejar vagar el alma” en la bañera exenta. Incluso hay conexión para televisión.
El objeto está equipado con los mejores materiales, algunos de ellos fabricados especialmente como piezas únicas.
Para trabajar desde casa, la sala de estar ofrece las mejores condiciones; además, son destacables las numerosas posibilidades de uso del espacio de almacenamiento, sin que se vea limitada la dimensión de la sala de estar.
Equipamiento
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Planta baja:
Salón, comedor, cocina, lavadero, despacho, aseo de invitados, guardarropa, pasillo, terraza aprox. 135 m².
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Planta ático:
Dormitorio, baño/aseo, 2 habitaciones infantiles, pasillo, trastero, logia, balcón aprox. 83 m²,
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Sótano:
Sauna, ocio, despacho, baño/aseo, despensa.
La zona del sótano está diseñada de tal manera que podría utilizarse por completo como una vivienda independiente, por lo que también cuenta con la correspondiente altura de techo. En este contexto, la zona del sótano también dispone de calefacción por suelo radiante.
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Para el suministro de agua caliente contribuye, entre otras cosas, la instalación fotovoltaica. Siempre que tenga sentido, la reserva de agua de lluvia recogida in situ se utiliza no solo para el jardín, sino también para la descarga de los inodoros.
Se prestó especial atención al diseño de la zona ajardinada; la directriz del bosque cercano se asumió conscientemente y la zona se completó con especies autóctonas de árboles frutales y arbustos. Incluso quedaría espacio para el cultivo propio.
Para una visita deseada, la presentación de un comprobante de ingresos es requisito imprescindible.
- Ubicación: El objeto se encuentra en la nueva zona de Gieboldehausen con una conexión óptima en todas las direcciones, según la orientación.
Hasta Göttingen el tiempo de viaje es de aprox. 30 minutos, hasta Herzberg, Duderstadt oNortheim aprox. 15 minutos.
Las mejores y maravillosas posibilidades para vivir, trabajar y habitar en la zona rural y
sin embargo en pleno centro del sur de Baja Sajonia en desarrollo.
Gieboldehausen está equipado con guardería, escuela primaria, escuela secundaria cooperativa,
consultorios médicos, farmacias, restaurantes, por supuesto también numerosas posibilidades de compra.
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Otros datos:
En caso de interés correspondiente, antes de la visita es شرط indispensable la presentación de un comprobante de ingresos.
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Certificado energético:
La fuente de los siguientes datos es el certificado energético basado en el consumo: edificio residencial,
el gas es el principal portador de energía, demanda energética 32,70 kWh/(m²a), clase de eficiencia energética A.
- Aparcamiento: aparte de la posibilidad de estacionar directamente delante de la casa, usted dispone con el garaje doble (de más de 50 m²) y la entrada de más de 80 m² de espacio suficiente para sus coches y/o caravanas.
Esta casa puede ocuparse a partir del 01.03.2026.
