Дом с садом в тихом месте в аренду

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Hier wohnen Sie auf insgesamt 218.4 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen. Viel Platz für eine große Familie.

Описание объекта
Этот изысканный дом, с большим участком и расположенный непосредственно на опушке леса, предлагает лучшие возможности для проживания высокого класса в чудесной атмосфере. Здесь не останется невыполненным ни одно пожелание к жилью.
Центром дома является внушительная жилая комната с камином, огромной обеденной зоной, из которой всегда открывается вид в сад и примыкающий лес. Внушительная, сказочная, современная кухня с отдельным кухонным блоком приглашает совместно проводить время здесь всей семьей.
Просторная терраса создает наилучшие условия для жизни также и на открытом воздухе.
Неописуемо красивы ванная-лучше wellness-зона на мансардном этаже, которая предлагает наилучшие возможности просто «дать душе отдохнуть» в отдельно стоящей ванне. Имеется даже подключение для телевизора.
Объект оснащен самыми качественными материалами, часть из которых была специально изготовлена как уникаты.
Для работы из дома жилая комната предлагает наилучшие условия, кроме того, примечательны многочисленные возможности использования мест для хранения, без ограничения размеров жилого пространства.

Оснащение

-
Первый этаж:
Гостиная, столовая, кухня, хозяйственная комната, кабинет, гостевой WC, гардеробная, коридор, терраса ок. 135 m².
-
Мансардный этаж:
Спальня, ванная/WC, 2 детские комнаты, коридор, кладовая, лоджия, балкон ок. 83 m²,
-
Подвал:
Сауна, зона отдыха, кабинет, ванная/WC, кладовая.
Подвальная часть спроектирована так, что ее можно полностью использовать как отдельную квартиру, то есть она также оснащена соответствующей высотой потолков. В этом контексте подвальная зона также оборудована системой напольного отопления.
-
За горячее водоснабжение, в том числе, отвечает фотоэлектрическая установка. Насколько это целесообразно, собранный на месте запас дождевой воды используется не только для полива сада, но и для смыва туалетов.
Особое значение было уделено оформлению садовой зоны, при этом близость леса была сознательно учтена, а территория дополнена местными породами деревьев, плодовых и кустарниковых растений. Здесь еще осталось место даже для собственного выращивания.
Для желаемого просмотра обязательным условием является предоставление подтверждения дохода.
- Расположение: Объект находится в новом районе Гиеболдхаузена с оптимальным сообщением во все направления, в зависимости от ориентации.
До Гёттингена время в пути составляет ок. 30 минут, до Херцберга, Дудерштадта илиНортхайм ок. 15 минут.
Лучшие, замечательные возможности для проживания, работы и жизни в сельской местности и
при этом в центре развивающейся Южной Нижней Саксонии.
Гиеболдхаузен оснащён детским садом, начальной школой, кооперативной общеобразовательной школой,
врачебными практиками, аптеками, ресторанами, а также, конечно, многочисленными возможностями для покупок.
-
Прочие сведения:
При наличии соответствующего интереса перед просмотром обязательно предоставление подтверждения дохода.
-
Энергетический паспорт:
Источник следующих данных — энергетический паспорт по потреблению: жилой дом,
газ является основным энергоносителем, потребность в энергии 32,70 кВт·ч/(м²а), класс энергоэффективности A.
- Парковка: помимо возможности парковки непосредственно перед домом, у вас с двойным гаражом (более 50 м²) и подъездной дорогой площадью более 80 м² достаточно места для ваших автомобилей и /или автодома.
В этот дом можно въехать с 01.03.2026.

Location