Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 218 m² |
| Free From | 01.03.2026 |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Construction Year | 2004 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 1800 € |
|---|---|
| Price per m² | 8.26 €/m² |
Ви проживаєте тут на загалом 218.4 m², які розподілені на 8 кімнат. Багато місця для великої родини.
Опис об’єкта
Вишуканий будинок, із великою ділянкою та розташований безпосередньо на узліссі, пропонує найкращі можливості для комфортного проживання у чудовій атмосфері. Тут не залишиться жодного житлового бажання невиконаним.
Центром будинку є імпозантна житлова кімната з камінною піччю, величезною обідньою зоною, звідки завжди відкривається вид у сад і на прилеглий ліс. Імпозантна, казково красива сучасна кухня з окремим кухонним блоком запрошує тут разом, у колі родини, проводити час.
Велика тераса створює найкращі передумови для життя також і просто неба.
Невимовно красивою є ванна- точніше wellness-зона на мансардному поверсі, яка пропонує найкращі можливості просто «дати душі відпочити» у вільностоячій ванні. Є навіть підключення для телевізора.
Об’єкт обладнано найтоншими матеріалами, які частково були спеціально виготовлені як унікати.
Для роботи з дому житлова кімната пропонує найкращі умови; також вражають численні можливості використання місць для зберігання, без обмеження простору житлової кімнати.
Оснащення
-
Перший поверх:
WZ, Essen, Küche, HWR, Büro, Gäste-WC, Garderobe, Flur, Terrasse ca. 135 m².
-
Мансардний поверх:
SZ, Bad/WC, 2 KiZi, Flur, Abstell, Loggia, Balkon ca. 83 m²,
-
Підвальне приміщення:
Sauna, Freizeit, Büro, Bad/WC, Vorrat.
Підвальна зона спроєктована так, що її можна було б повністю використовувати як окрему квартиру, тобто також із відповідною висотою стелі. У цьому контексті підвальна зона також обладнана системою підлогового опалення.
-
За гаряче водопостачання, зокрема, відповідає фотогальванічна установка. Наскільки це доцільно, зібрані на місці дощові водні запаси використовуються не лише для садових потреб, а й для змиву туалетів.
Особливу увагу було приділено оформленню садової зони, вимога щодо близько розташованого лісу була свідомо врахована, а територію доповнено місцевими породами дерев, плодових і кущових рослин. Тут ще залишилося б місце навіть для власного вирощування.
Для бажаного огляду обов’язковою умовою є надання підтвердження доходу.
- Розташування: Об’єкт знаходиться в новому житловому районі Gieboldehausen з оптимальним сполученням у
всі напрямки, залежно від орієнтації.
До Göttingen час у дорозі становить приблизно 30 хвилин, до Herzberg, Duderstadt oder
Нортгайм приблизно за 15 хвилин.
Найкращі, чудові можливості для проживання, роботи та життя в сільській місцевості і
водночас у самому центрі Південної Нижньої Саксонії, що розвивається.
Гіболдегаузен забезпечений дитячим садком, початковою школою, об’єднаною школою,
кабінетами лікарів, аптеками, ресторанами, звичайно ж, численними можливостями для покупок.
-
Інші відомості:
За наявності відповідного інтересу перед оглядом обов’язковою умовою є надання
підтвердження доходу.
-
Енергетичний сертифікат:
Джерелом наведених далі даних є енергетичний сертифікат, орієнтований на споживання: житловий будинок,
газ є основним енергоносієм, потреба в енергії 32,70 кВт·год/(м²а), клас енергоефективності A.
- Паркування: окрім можливості паркування безпосередньо перед будинком, ви маєте з подвійним гаражем (понад 50 м²) та під’їздом площею понад 80 м² достатньо місця для ваших автомобілів та /або караванів.
Цей будинок можна заселити з 01.03.2026.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
