Hauseingang
Galerie
Terrasse
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Einauküche
Wohn-Essbereich
Dachgeschoss
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 141 m² |
| Año construido | 1926 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 688 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 369.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.617,02 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece una casa unifamiliar con 141,48 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, con entrada propia, patio interior propio, terraza propia y jardín propio orientado al sur-suroeste.
El jardín es propiedad privada de la unidad; el patio interior y el taller también son de uso exclusivo de la unidad.
Desde el punto de vista legal, se trata de una propiedad horizontal dentro de una pequeña comunidad de propietarios.
Actualmente se está desalojando la casa y estará disponible para entrar a vivir a partir de noviembre de 2026.
Al entrar en el amplio recibidor, se accede a través del pasillo a una zona abierta de estar, comedor y cocina de unos 50 m², con cocina amueblada moderna. En la planta baja también hay un amplio baño, un cuarto de servicio con conexión para lavadora y un pequeño despacho.
La zona de estar da al jardín con terraza orientada al sur-suroeste.
Por una escalera se accede a la primera planta. Aquí hay 3 dormitorios, otro baño y una galería que puede utilizarse como espacio de trabajo adicional o zona de juegos.
Amplia zona de estar y comedor
Cocina amueblada con isla de cocción, abierta a la zona de estar y comedor
Baño principal con ducha a ras de suelo, bañera, WC y bidé (renovado hace unos 5 años)
Baño con ducha en la planta superior
Calefacción central de gas, año de construcción 2016
Entrada propia a la casa con patio interior
Galería sobre la zona de estar
Terraza y jardín orientados al sur-suroeste, con árboles maduros, asignados como propiedad privativa
Taller
Edificio sometido a una renovación integral en 1990
La propiedad se vende directamente por el propietario, sin comisión.
No se aceptan consultas de agentes inmobiliarios. Le rogamos que se abstenga de ponerse en contacto.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en el oeste de Dortmund, en el barrio de Marten, justo en el límite con Kley. El entorno ha ido creciendo de forma gradual: casas unifamiliares y plurifamiliares con jardines, calles secundarias tranquilas y mucho verde entre las parcelas.
Transporte. Marten cuenta con dos estaciones propias de S-Bahn —Dortmund-Marten y Dortmund-Marten Süd—, y al sur se encuentra la estación de Dortmund-Kley. Desde allí se llega a la estación central de Dortmund en S-Bahn sin transbordos; en la dirección opuesta, a Bochum y Essen. Para quienes se desplazan en coche, el acceso a la A40 de Dortmund-Kley está a pocos minutos; la A40 conecta directamente con Bochum, Essen y la parte occidental del Ruhr.
Abastecimiento. El centro de Marten cubre las necesidades diarias con tiendas, panaderías y médicos. Para hacer compras grandes, el Indupark de Oespel/Kley está muy cerca: comercios de gran superficie, tiendas de bricolaje y muebles, y restaurantes.
Trabajo y educación. La Universidad Técnica de Dortmund y el parque tecnológico colindante están a pocos kilómetros y son accesibles en S-Bahn y en el H-Bahn. La ubicación es igualmente adecuada para quienes se desplazan a Dortmund, Bochum y Essen.
Hay guarderías y escuelas primarias en el barrio; los centros de secundaria se encuentran en los barrios vecinos.
190.000 € ¡A sus puestos, listos, artesanos, ya!44379 Dortmund
549.000 € Casa adosada pareada en Dortmund Marten44379 Dortmund
