Hauseingang
Galerie
Terrasse
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Einauküche
Wohn-Essbereich
Dachgeschoss
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 141 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 688 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 369.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 617,02 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison individuelle de 141,48 m² habitables sur deux niveaux est proposée à la vente — avec une entrée indépendante, une cour intérieure privative, une terrasse privative et un jardin privatif orienté sud-sud-ouest.
Le jardin est attribué au logement en tant que propriété exclusive ; la cour intérieure et l’atelier font également partie du logement. Juridiquement, il s’agit d’un lot en copropriété dans une petite copropriété.
La maison est actuellement en cours de libération et sera disponible à partir de novembre 2026.
Après avoir pénétré dans le vaste hall d’entrée, on accède par le couloir à un espace ouvert d’environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec une cuisine aménagée moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bains, une buanderie avec raccordement pour lave-linge et un petit bureau.
Le jardin avec terrasse orientée sud-sud-ouest se trouve dans le prolongement de la pièce de vie.
Un escalier mène au 1er étage. On y trouve 3 chambres, une autre salle de bains et une galerie pouvant servir d’espace de travail supplémentaire ou d’espace de jeu.
Vaste séjour et salle à manger
Cuisine aménagée avec îlot de cuisson, ouverte sur le séjour et la salle à manger
Salle de bains principale avec douche de plain-pied, baignoire, WC et bidet (rénovée il y a environ 5 ans)
Salle d’eau avec douche à l’étage
Chauffage central au gaz, année de construction 2016
Entrée indépendante avec cour intérieure
Galerie au-dessus de la pièce de vie
Terrasse et jardin orientés sud-sud-ouest, avec de vieux arbres, attribués en propriété exclusive
Atelier
Bâtiment entièrement rénové en 1990
Le bien est vendu directement par le propriétaire, sans commission.
Les sollicitations d’agences immobilières ne sont pas souhaitées. Veuillez vous abstenir de nous contacter.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans l’ouest de Dortmund, dans le quartier de Marten, directement à la limite de Kley. Le quartier s’est développé de manière harmonieuse : maisons individuelles et immeubles résidentiels avec jardins, rues secondaires calmes, beaucoup de verdure entre les parcelles.
Transports. Marten dispose de deux gares de S-Bahn — Dortmund-Marten et Dortmund-Marten Süd —, et la gare de Dortmund-Kley se trouve au sud. Le S-Bahn permet de rejoindre la gare centrale de Dortmund sans changement, et Bochum et Essen dans l’autre sens. Pour les automobilistes, l’échangeur Dortmund-Kley de l’A40 est accessible en quelques minutes ; l’A40 relie directement Bochum, Essen et l’ouest de la Ruhr.
Commerces et services. Les commerces, boulangeries et médecins du centre de Marten couvrent les besoins quotidiens. Pour les grandes courses, l’Indupark à Oespel/Kley est tout proche — grandes surfaces, magasins de bricolage et d’ameublement, restaurants.
Emploi et formation. L’Université technique de Dortmund et le parc technologique adjacent se trouvent à quelques kilomètres et sont accessibles en S-Bahn ainsi qu’en H-Bahn. L’emplacement convient tout autant aux navetteurs se rendant à Dortmund, Bochum ou Essen.
Les crèches et écoles primaires se trouvent dans le quartier, les établissements secondaires dans les quartiers voisins.
