Hauseingang
Galerie
Terrasse
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Einauküche
Wohn-Essbereich
Dachgeschoss
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 141 m² |
| Год построен | 1926 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 688 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 369.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 617,02 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагается отдельно стоящий дом площадью 141,48 м² на двух уровнях — с отдельным входом, собственным внутренним двориком, собственной террасой и собственным садом, ориентированным на юг-юго-запад.
Сад закреплён за объектом как Sondereigentum (исключительная собственность); внутренний дворик и мастерская также относятся к объекту. С юридической точки зрения это квартира в кондоминиуме с небольшим товариществом собственников.
В настоящее время дом освобождают от жильцов; он будет готов к заселению с ноября 2026 года.
Войдя в просторную входную зону, через коридор попадаешь в открытую гостиную-столовую с кухней площадью около 50 м² и современной встроенной кухней. На первом этаже также расположены просторная ванная комната, хозяйственное помещение с подключением для стиральной машины и небольшая комната для работы.
К жилой зоне примыкает сад с террасой, ориентированной на юг-юго-запад.
По лестнице можно подняться на второй этаж. Здесь расположены 3 спальни, ещё одна ванная комната и галерея, которую можно использовать как дополнительное рабочее место или игровую зону.
Просторная гостиная-столовая
Встроенная кухня с кухонным островом, открытая в гостиную-столовую
Основная ванная комната с душем вровень с полом, ванной, туалетом и биде (обновлена около 5 лет назад)
Душевая на верхнем этаже
Центральное газовое отопление, год постройки 2016
Отдельный вход в дом с внутренним двориком
Галерея над жилой зоной
Терраса и сад с ориентацией на юг-юго-запад, со взрослыми деревьями, закреплены как исключительная собственность
Мастерская
Здание прошло капитальную реконструкцию в 1990 году
Объект продаётся напрямую собственником, без комиссии.
Обращения от риелторов нежелательны. Просим воздержаться от контактов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в западной части Дортмунда, в районе Мартен, непосредственно у границы с Клее. Окрестности застраивались постепенно: одно- и многоквартирные дома с садами, тихие боковые улицы, много зелени между участками.
Транспорт. В Мартене есть две собственные остановки городской электрички — Dortmund-Marten и Dortmund-Marten Süd; к югу примыкает остановка Dortmund-Kley. На городской электричке можно без пересадок доехать до главного вокзала Дортмунда, а в противоположном направлении — до Бохума и Эссена. Для автомобилистов развязка Dortmund-Kley на трассе A40 находится в нескольких минутах езды; по A40 есть прямое сообщение с Бохумом, Эссеном и западной частью Рурской области.
Снабжение. Все товары и услуги повседневного спроса доступны в центре Мартена: магазины, пекарни и врачи. Для крупных покупок рядом находится торговый парк Indupark в Эоспеле/Клее — крупные магазины, строительные и мебельные магазины, заведения общественного питания.
Работа и образование. Технический университет Дортмунда и примыкающий к нему технологический парк находятся в нескольких километрах; до них можно добраться на городской электричке и монорельсе H-Bahn. Это место удобно для поездок на работу в Дортмунд, Бохум и Эссен.
Детские сады и начальные школы находятся в районе, средние школы — в соседних районах.
