| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Año construido | 1977 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 12 |
| Precio de compra | 145.950 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.946,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPiso en propiedad de 3 habitaciones con 75 m² en la 7.ª planta de un edificio residencial bien cuidado de 12 plantas, construido en 1977, en Krefeld. Completamente amueblado, renovado y disponible para entrar a vivir de inmediato. Sin inquilino; entrega según acuerdo.
La vivienda ha sido renovada recientemente y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir. Se han instalado nuevas luminarias LED en todas las estancias. Quien lo desee puede hacerse cargo de todo el mobiliario sin coste adicional. Quien prefiera aportar sus propios muebles, la recibirá despejada.
Distribución:
Salón con acceso al balcón.
Dos dormitorios, ambos con cama, escritorio y amplio armario. El más grande cuenta además con sofá y TV, y es adecuado como habitación de invitados o despacho.
Cocina independiente equipada, completamente renovada, con placa vitrocerámica, horno, lavavajillas, campana extractora y frigorífico-congelador. Se han renovado casi todos los electrodomésticos.
Baño con lavabo, bañera con accesorio de ducha, WC y conexión para lavadora.
Recibidor con armario empotrado.
Balcón, accesible desde el salón y la cocina.
La propiedad incluye un trastero en el sótano y el uso compartido del cuarto para bicicletas. El edificio dispone de dos ascensores.
La calefacción funciona mediante calefacción urbana procedente de energía de residuos en cogeneración; el factor de energía primaria es de 0,0. Por tanto, no hay ninguna caldera propia de gas ni de gasóleo que deba sustituirse en algún momento conforme a la Ley de Energía de los Edificios.
Todo el edificio fue ampliamente rehabilitado en 2025. La comunidad de propietarios destinó aproximadamente 590.000 € a ello, entre otras cosas para conectar las unidades residenciales a las canalizaciones verticales, reparar un ascensor, renovar el tejado, instalar un nuevo intercambiador de calor de calefacción y mejorar la iluminación de la escalera. Con ello, las principales obras del edificio han quedado realizadas.
Los gastos comunitarios ascienden actualmente a 410 € mensuales e incluyen la calefacción y el agua caliente. Con mucho gusto facilitaré a los interesados la liquidación anual de 2025.
Precio de compra: 145.950 €, aproximadamente 1.950 € por metro cuadrado. El índice de precios de OM para Krefeld indica actualmente entre 2.112 y 2.431 € por metro cuadrado.
Venta privada, sin comisión para el comprador. Visitas previa cita.
Mobiliario: Ambos dormitorios cuentan con cama, escritorio y armario, y el más grande además con sofá y TV. El salón dispone de comedor, banco, TV y espacio de almacenamiento. Los muebles permanecen en la vivienda sin coste adicional.
Cocina: Cocina empotrada de aproximadamente 2010, completamente renovada. Se sustituyeron casi todos los electrodomésticos: lavavajillas, placa vitrocerámica, horno, campana extractora y frigorífico-congelador.
Baño: Durante la reforma, el antiguo aseo independiente y el baño se unieron en una estancia amplia. Lavabo con mueble bajo, bañera con accesorio de ducha, WC, radiador toallero y conexión para la lavadora, completamente alicatado.
Ventanas: Se renovaron las ventanas y la puerta del balcón del salón y la cocina; tienen triple acristalamiento y marcos de plástico.
Balcón: accesible desde el salón y la cocina, con pavimento de aspecto de madera e iluminación LED alimentada por energía solar.
Iluminación: nuevas lámparas LED en todas las estancias.
Suelos: laminado en las estancias de estar y los dormitorios, azulejos en la cocina, el recibidor y el baño.
Otros: trastero en el sótano, cuarto para bicicletas y dos ascensores en el edificio.
Disponible en el +49 176 42724830; por favor, solo por WhatsApp.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La Bückerfeldstraße se encuentra en una tranquila zona residencial familiar del oeste de Krefeld. A unos 10 a 15 minutos se puede llegar a una zona verde con estanque.
Los supermercados, tiendas de descuento, farmacia, médicos, banco y panadería están a poca distancia a pie o a un corto trayecto en coche. Se llega cómodamente en autobús al centro de la ciudad, con la estación central, Ostwall, teatro, museos y restaurantes; la parada está cerca.
Los viajeros llegan rápidamente a las autopistas A57 y A44; Düsseldorf, Duisburg y la cuenca del Ruhr están bien comunicados. La propia calle no es una vía de paso.
Desde la 7.ª planta se disfruta de vistas sobre los tejados hacia la zona verde.
129.900 € Inversión de capital atractiva: apartamento de 3 habitaciones alquilado con balcón en Krefeld47803 Krefeld– Kempener Feld/Baackeshof
140.000 € 3 habitaciones, balcón, garaje y buena ubicación: qué más se puede pedir...47803 Krefeld
129.900 € Piso de 3 habitaciones renovado en Benrad Nord en venta47803 Krefeld– Kempener Feld/Baackeshof
