Published on 26/02/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1977 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 12 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 145.950 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,946.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Appartamento condominiale di 3 locali, modernissimo e subito abitabile (75 m²) al 7° piano di un curato condominio di 12 piani (anno di costruzione 1977) a Krefeld, Bückerfeldstraße 18. L’appartamento si trova in stato di uso diretto del proprietario – ristrutturato con cura, completamente arredato e in condizioni molto buone, pronte per l’ingresso. Nessun inquilino, libero da subito!
Distribuzione degli spazi e dotazioni in sintesi:
Ampio soggiorno con divano, TV e molto spazio contenitivo in armadi integrati
2 camere da letto luminose: ciascuna con letti illuminati a LED, scrivanie e capienti armadi
Una camera da letto inoltre con TV e comodo divano (perfetta come home office o stanza per gli ospiti)
Moderna cucina componibile (ca. 2010, recentemente revisionata a fondo): lavastoviglie, elettrodomestici nuovi/rivisti, pavimento piastrellato
Bagno ultramoderno con lavabo, nuova lavatrice, vasca da bagno + WC separato, piastrelle
Tutte le stanze con elegante illuminazione LED
Balcone attrattivo con pavimento effetto parquet e unico effetto Solar-LED (si illumina di notte) – splendida vista sulla città
Finestre e porta del balcone (soggiorno + cucina) recentemente ristrutturate per oltre 10.000 €: triplo vetro, telai in plastica – eccellente isolamento termico
Rivestimenti del pavimento: laminato nelle zone giorno e notte, piastrelle in cucina, corridoio e bagno
Inoltre: cantina + locale biciclette nell’edificio. Spese condominiali solo 410 €/mese (incl. riscaldamento/acqua calda – ripartizione esatta durante la visita). Attestato di prestazione energetica disponibile.
L’appartamento si presenta appena ristrutturato e con molti punti di forza (funzioni LED, arredi, speciale balcone, investimento nelle finestre) – ideale per coppie, single o come intelligente investimento patrimoniale. Prezzo volutamente equo: 145950 € (in linea col mercato, completamente arredato + extra non conteggiati separatamente). Visite su appuntamento – nessuna provvigione per l’acquirente!
L'attrezzatura è ultramoderna e ben studiata – completamente ristrutturata e curata:
Completamente arredato e di alta qualità: 2 camere da letto con letti illuminati a LED, scrivanie e armadi; una con TV + divano. Soggiorno con divano, TV e spazio contenitivo – tutto rimane (il valore dell'arredamento non viene calcolato separatamente).
Illuminazione LED ovunque – d'atmosfera ed economica.
Cucina componibile (ca. 2010): revisionata, nuovi elettrodomestici, lavastoviglie – funzionale e curata.
Bagno ultramoderno: nuovo mobile lavabo, nuova lavatrice, vasca da bagno + WC – piastrellato in stile contemporaneo.
Punto forte del balcone: effetto parquet con illuminazione Solar-LED (magico di notte), splendida vista sulla città.
Finestre e porta del balcone (soggiorno/cucina): revisionate (investimento > 10.000 €) – triplo vetro, plastica, eccellentemente isolate.
Pavimenti: laminato (soggiorno/camere da letto), piastrelle (cucina/corridoio/bagno).
Altro: cantina + locale biciclette; edificio con ascensore; spese condominiali basse 410 € (incl. riscaldamento).
Condizioni: Molto buone, non c'è nulla da fare – entra e sentiti a casa! La combinazione di arredi, extra LED, effetto balcone e ristrutturazione la rende un vero highlight a Krefeld-Benrad-Nord.
Se vuoi caricare foto o rendere il testo ancora più emozionale/più breve/differente nel focus (ad es. più sul Westpark o sulla vicinanza a Düsseldorf), fammi sapere – lo adatto subito! 😊
Sono reperibile al +49 176 42724830 (solo via WhatsApp)
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La Bückerfeldstraße si trova nel tranquillo quartiere a misura di famiglia di Benrad-Nord a Krefeld (47803), nella zona centro-occidentale e a soli pochi minuti dal Westpark – uno dei più belli spazi verdi della città con stagni, sentieri e possibilità di svago. La posizione combina una qualità abitativa rilassata con un'infrastruttura eccellente: supermercati (Edeka, Rewe, Aldi), discount, farmacie, medici, banche e panetterie sono raggiungibili a piedi o con un breve tragitto.
Il centro di Krefeld con la stazione centrale, negozi (Ostwall, Rheinstraße), teatro, musei e ristorazione è rapidamente collegato (linea del tram nelle vicinanze, ca. 10 min.). I pendolari beneficiano della vicinanza alla A57/A44 (direzione Düsseldorf, Duisburg, Ruhrgebiet) e di buoni collegamenti con i mezzi pubblici. Il quartiere è caratterizzato da una solida edilizia residenziale, buon vicinato e atmosfera tranquilla – nessuna strada di transito rumorosa. Ideale per coppie, single o come investimento in una regione in crescita del Basso Reno!
