| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Год построен | 1977 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 12 |
| Цена покупки | 145.950 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 946,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений3-комнатная квартира в собственности площадью 75 м² на 7-м этаже ухоженного 12-этажного жилого дома 1977 года постройки в Крефельде. Полностью меблирована, отремонтирована и сразу готова к заселению. Без арендатора, передача по договорённости.
Квартира недавно отремонтирована и находится в хорошем состоянии, готовом к заселению. Во всех помещениях установлены новые светодиодные светильники. При желании покупатель получает всю мебель без доплаты. Если предпочтительнее использовать собственную мебель, квартира будет освобождена.
Планировка:
Гостиная с выходом на балкон.
Две спальни, обе с кроватью, письменным столом и большим платяным шкафом. В большей спальне дополнительно есть диван и телевизор; она хорошо подходит в качестве гостевой или рабочей комнаты.
Отдельная встроенная кухня, полностью обновлённая, с керамической варочной панелью, духовкой, посудомоечной машиной, вытяжкой и холодильником с морозильной камерой. Почти вся бытовая техника заменена.
Ванная комната с умывальником, ванной с душевой насадкой, туалетом и подключением для стиральной машины.
Прихожая со встроенным шкафом.
Балкон, доступный из гостиной и кухни.
К объекту относятся кладовая в подвале и право пользования помещением для велосипедов. В доме два лифта.
Отопление осуществляется централизованным теплоснабжением за счёт энергии отходов в рамках комбинированного производства тепла и электроэнергии; коэффициент первичной энергии составляет 0,0. Таким образом, в доме нет ни собственного газового котла, ни котла на жидком топливе, которые в какой-либо момент пришлось бы заменять в соответствии с Законом об энергетике зданий.
Весь дом в 2025 году был капитально отремонтирован. Сообщество собственников затратило на это около 590 000 €, в том числе на подключение жилых единиц к вертикальным стоякам, ремонт лифта, санацию крыши, установку нового теплообменника системы отопления и освещение лестничных клеток. Основные работы по зданию завершены.
Текущие эксплуатационные расходы составляют 410 € в месяц и включают отопление и горячую воду. Годовой расчёт за 2025 год я с удовольствием предоставлю заинтересованным лицам.
Цена покупки — 145 950 €, то есть около 1 950 € за квадратный метр. Согласно текущему ценовому индексу OM для Крефельда, цена составляет от 2 112 до 2 431 € за квадратный метр.
Продажа от собственника, комиссии для покупателя нет. Просмотр по предварительной договорённости.
Меблировка: Обе спальни оборудованы кроватью, письменным столом и шкафом для одежды, большая спальня дополнительно — диваном и телевизором. В гостиной — обеденная группа, скамья, телевизор и места для хранения. Мебель остается в квартире без дополнительной платы.
Кухня: Встроенная кухня примерно 2010 года, полностью отремонтированная. Почти все электроприборы были заменены: посудомоечная машина, стеклокерамическая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка и холодильник с морозильной камерой.
Ванная комната: В ходе ремонта бывшие отдельные туалет и ванная комната были объединены в просторное помещение. Умывальник с тумбой, ванна с душевой насадкой, туалет, полотенцесушитель и подключение для стиральной машины; полностью облицовано плиткой.
Окна: Окна и балконная дверь в гостиной и кухне заменены; тройное остекление, пластиковые рамы.
Балкон: доступен из гостиной и кухни, напольное покрытие под дерево с освещением на солнечных батареях и светодиодами.
Освещение: новые светодиодные светильники во всех помещениях.
Полы: ламинат в жилых комнатах и спальнях, плитка на кухне, в прихожей и ванной комнате.
Прочее: кладовое помещение в подвале, помещение для велосипедов, два лифта в доме.
Доступен по номеру +49 176 42724830, пожалуйста, только через WhatsApp.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Бюккерфельдштрассе расположена в тихом, благоприятном для семей районе на западе Крефельда. До зелёной зоны с прудом можно дойти примерно за 10–15 минут.
Супермаркеты, дискаунтеры, аптека, врачи, банк и пекарня находятся в пешей доступности или в нескольких минутах езды. До центра города с главным вокзалом, Остваллем, театрами, музеями и ресторанами удобно добираться на автобусе; остановка находится поблизости.
Пассажиры быстро добираются до автомагистралей A57 и A44; Дюссельдорф, Дуйсбург и Рурский регион имеют хорошее транспортное сообщение. Сама улица не является сквозной.
С 7-го этажа открывается вид поверх крыш на зелёные насаждения.
129.900 € Привлекательная инвестиция: сдаваемая 3-комнатная квартира с балконом в Крефельде47803 Krefeld– Kempener Feld/Baackeshof
140.000 € 3 комнаты, балкон, гараж и хорошее местоположение — чего ещё желать...47803 Krefeld
129.900 € 3-комнатная квартира после ремонта в Benrad Nord на продажу47803 Krefeld– Kempener Feld/Baackeshof
