| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| Рік побудови | 1977 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 12 |
| Ціна продажу | 145.950 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.946,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення3-кімнатна квартира у власності площею 75 м² на 7-му поверсі доглянутого 12-поверхового житлового будинку 1977 року в Крефельді. Повністю мебльована, відремонтована та одразу вільна для заселення. Без орендаря, передача за домовленістю.
Квартиру нещодавно відремонтовано, вона перебуває в хорошому стані та готова до заселення. У всіх приміщеннях встановлено нові світлодіодні світильники. За бажанням можна без доплати прийняти всі меблі. Якщо покупець воліє встановити власні меблі, квартиру буде звільнено.
Планування:
Вітальня з виходом на балкон.
Дві спальні, обидві з ліжком, письмовим столом і великою шафою. Більша додатково обладнана диваном і телевізором, добре підходить як гостьова або робоча кімната.
Окрема вбудована кухня, капітально відремонтована, з керамічною варильною поверхнею, духовою шафою, посудомийною машиною, витяжкою та холодильником із морозильною камерою. Майже всі електроприлади замінено.
Ванна кімната з умивальником, ванною з душовою насадкою, туалетом і підключенням для пральної машини.
Передпокій із вбудованою шафою.
Балкон, доступний із вітальні та кухні.
До об’єкта належать підвальне приміщення та право спільного користування велосипедною кімнатою. У будинку є два ліфти.
Опалення здійснюється централізованим теплопостачанням із енергії відходів у режимі когенерації, коефіцієнт первинної енергії становить 0,0. Отже, тут немає ні власного газового котла, ні масляного котла, які згідно із Законом про енергетику будівель у якийсь момент довелося б замінювати.
Увесь будинок у 2025 році було масштабно відремонтовано. Спільнота власників витратила на це близько 590 000 €, зокрема на підключення житлових одиниць до стояків, ремонт ліфта, санацію даху, встановлення нового теплообмінника системи опалення та освітлення сходової клітки. Основні роботи в будинку завершено.
Щомісячні витрати на утримання будинку наразі становлять 410 € і включають опалення та гарячу воду. Річний розрахунок за 2025 рік охоче надам зацікавленим особам.
Ціна купівлі 145 950 €, тобто близько 1 950 € за квадратний метр. Згідно з актуальним ціновим оглядом OM для Крефельда, ціна становить від 2 112 до 2 431 € за квадратний метр.
Приватний продаж, без комісії покупця. Перегляд за попередньою домовленістю.
Меблювання: В обох спальнях є ліжко, письмовий стіл і шафа для одягу, у більшій додатково — диван і телевізор. У вітальні — обідня група, лава для сидіння, телевізор і місця для зберігання. Меблі залишаються у квартирі без додаткової оплати.
Кухня: Вбудована кухня приблизно 2010 року, капітально відремонтована. Майже всі електроприлади були замінені: посудомийна машина, склокерамічна варильна поверхня, духова шафа, витяжка та холодильник із морозильною камерою.
Ванна кімната: Під час ремонту колишні окремі туалет і ванну кімнату об’єднали в одне просторе приміщення. Умивальник із тумбою, ванна з душовою насадкою, туалет, рушникосушарка та підключення для пральної машини, повністю облицьовано плиткою.
Вікна: Вікна та балконні двері у вітальні й кухні замінено, потрійне скління, пластикові рами.
Балкон: доступний із вітальні та кухні, підлогове покриття під дерево із сонячним LED-освітленням.
Освітлення: нові LED-світильники в усіх приміщеннях.
Підлога: ламінат у житлових кімнатах і спальнях, плитка на кухні, у передпокої та ванній кімнаті.
Інше: підвальне приміщення, велосипедна кімната, два ліфти в будинку.
Зв’язатися можна за номером +49 176 42724830, будь ласка, лише через WhatsApp.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вулиця Бюкерфельдштрасе розташована в тихому, сприятливому для сімей житловому кварталі на заході Крефельда. Зелена зона зі ставком розташована приблизно за 10–15 хвилин ходьби.
Супермаркети, дискаунтери, аптека, лікарі, банк і пекарня доступні пішки або за коротку поїздку. До центру міста з головним вокзалом, Оствалем, театрами, музеями та закладами громадського харчування зручно дістатися автобусом, зупинка розташована неподалік.
Пасажири легко дістануться автомагістралей A57 та A44, Дюссельдорф, Дуйсбург і Рурський регіон мають добре транспортне сполучення. Сама вулиця не є транзитною.
З 7-го поверху відкривається вид через дахи на зелені насадження.
129.900 € Приваблива інвестиція: 3-кімнатна квартира з балконом у Крефельді47803 Krefeld– Kempener Feld/Baackeshof
140.000 € 3 кімнати, балкон, гараж і гарне розташування — чого ще бажати...47803 Krefeld
129.900 € 3-кімнатна квартира після ремонту на продаж у Benrad Nord47803 Krefeld– Kempener Feld/Baackeshof
