| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
| Rok | 1977 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Stan | W pełni odnowiony |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 12 |
| Cena zakupu | 145.950 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 946,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń3-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni 75 m² na 7. piętrze zadbanego, 12-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego z 1977 roku w Krefeldzie. W pełni umeblowane, wyremontowane i od razu dostępne do zamieszkania. Bez najemcy, przekazanie do uzgodnienia.
Mieszkanie zostało niedawno wyremontowane i jest w dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia. We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano nowe lampy LED. Osoba zainteresowana może przejąć kompletne umeblowanie bez dodatkowej opłaty. Jeśli ktoś woli ustawić własne meble, mieszkanie zostanie opróżnione.
Układ:
Salon z wyjściem na balkon.
Dwie sypialnie, obie z łóżkiem, biurkiem i dużą szafą. Większa dodatkowo z kanapą i telewizorem, dobrze nadaje się jako pokój gościnny lub gabinet.
Oddzielna zabudowana kuchnia, gruntownie odnowiona, z płytą ceramiczną, piekarnikiem, zmywarką, okapem oraz lodówko-zamrażarką. Niemal wszystkie urządzenia elektryczne zostały wymienione.
Łazienka z umywalką, wanną z nakładką prysznicową, WC i przyłączem do pralki.
Przedpokój z zabudowaną szafą.
Balkon, dostępny z salonu i kuchni.
Do lokalu przynależy komórka piwniczna oraz możliwość korzystania z pomieszczenia na rowery. Budynek ma dwie windy.
Ogrzewanie zapewnia ciepło sieciowe z energii odpadowej w kogeneracji, a współczynnik energii pierwotnej wynosi 0,0. Nie ma więc ani własnego kotła gazowego, ani kotła olejowego, które zgodnie z ustawą o energii budynków musiałyby kiedyś zostać wymienione.
Cały budynek został w 2025 roku gruntownie wyremontowany i poddany pracom konserwacyjnym. Wspólnota właścicieli przeznaczyła na ten cel około 590.000 €, między innymi na podłączenie lokali mieszkalnych do pionów instalacyjnych, remont windy, renowację dachu, nowy wymiennik ciepła systemu grzewczego oraz oświetlenie klatki schodowej. Największe prace przy budynku zostały tym samym zakończone.
Obecne opłaty na rzecz wspólnoty wynoszą 410 € miesięcznie i obejmują ogrzewanie oraz ciepłą wodę. Zainteresowanym chętnie udostępnię rozliczenie roczne za 2025 rok.
Cena zakupu 145.950 €, czyli około 1.950 € za metr kwadratowy. Aktualny wskaźnik cen OM dla Krefeldu wynosi od 2.112 do 2.431 € za metr kwadratowy.
Sprzedaż prywatna, bez prowizji od kupującego. Oglądanie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Wyposażenie: Obie sypialnie wyposażone w łóżko, biurko i szafę, większa dodatkowo w sofę i telewizor. Salon z jadalnią, ławą, telewizorem i miejscem do przechowywania. Meble pozostają w mieszkaniu bez dodatkowej opłaty.
Kuchnia: Zabudowa kuchenna z około 2010 roku, odnowiona. Niemal wszystkie urządzenia elektryczne zostały wymienione: zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik, okap oraz chłodziarko-zamrażarka.
Łazienka: Podczas remontu dawna osobna toaleta i łazienka zostały połączone w przestronne pomieszczenie. Umywalka z szafką podumywalkową, wanna z nadstawką prysznicową, WC, grzejnik łazienkowy oraz przyłącze do pralki, całość wyłożona płytkami.
Okna: Okna i drzwi balkonowe w salonie i kuchni zostały wymienione, są trójszybowe, z ramami z tworzywa sztucznego.
Balkon: dostępny z salonu i kuchni, posadzka o wyglądzie drewna z zasilanym energią słoneczną oświetleniem LED.
Oświetlenie: nowe lampy LED we wszystkich pomieszczeniach.
Podłogi: panele laminowane w pokojach dziennych i sypialniach, płytki w kuchni, przedpokoju i łazience.
Pozostałe: komórka piwniczna, pomieszczenie na rowery, dwie windy w budynku.
Kontakt pod numerem +49 176 42724830, proszę wyłącznie przez WhatsApp.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Bückerfeldstraße znajduje się w spokojnej, przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej w zachodniej części Krefeldu. Teren zielony ze stawem można osiągnąć w około 10–15 minut.
Supermarkety, dyskonty, apteka, lekarze, bank i piekarnia są dostępne pieszo lub w krótkiej odległości samochodem. Do centrum miasta z dworcem głównym, Ostwall, teatrami, muzeami i lokalami gastronomicznymi można wygodnie dojechać autobusem, przystanek znajduje się w pobliżu.
Osoby dojeżdżające do pracy szybko dotrą do autostrad A57 i A44, a Düsseldorf, Duisburg i Zagłębie Ruhry mają dobre połączenia. Sama ulica nie jest ulicą przelotową.
Z 7. piętra roztacza się widok ponad dachami na tereny zielone.
129.900 € Atrakcyjna inwestycja kapitałowa: wynajęte mieszkanie 3-pokojowe z balkonem w Krefeld47803 Krefeld– Kempener Feld/Baackeshof
140.000 € 3 pokoje, balkon, garaż i dobra lokalizacja – czego chcieć więcej...47803 Krefeld
129.900 € 3-pokojowe mieszkanie po remoncie w Benrad Nord na sprzedaż47803 Krefeld– Kempener Feld/Baackeshof
