| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 183 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 370 m² |
|---|
| Precio de compra | 735.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.013,98 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hogar con corazón y espacio para vivir
A veces, al entrar en una casa, se percibe de inmediato que aquí todo encaja.
La luz entra por grandes ventanas, el ambiente es abierto y claro,
y se siente ese silencioso momento de llegar a casa.
En Wiesengarten, el confort, la calidad de vida y la calidez se unen para crear una imagen armoniosa.
Esta casa adosada de extremo ofrece espacio para la familia, el retiro, la inspiración y el día a día:
un lugar donde la vida simplemente funciona y, además, es realmente bonita.
Arquitectura y distribución
La casa adosada de extremo, construida sólidamente en 1999, se encuentra en una zona tranquila en las afueras de Griesheim, en un área residencial consolidada y bien cuidada.
En un total de cuatro plantas y con una superficie habitable de aproximadamente 218 m², se desarrolla un hogar moderno, luminoso y lleno de espacio y estructura.
La planta baja constituye el corazón de la casa:
Una amplia zona de salón y comedor con acceso directo al jardín de invierno, que, gracias a sus superficies acristaladas, capta la luz del día y crea un ambiente luminoso y cálido.
Desde aquí se accede a la gran terraza de aproximadamente 3,67 m², que se integra armoniosamente con la casa; otra terraza de 28,81m² se extiende junto al cuidado jardín.
Es perfecta para largas veladas de verano, celebraciones familiares o momentos relajados al aire libre.
Un aseo de invitados con ventana completa la planta baja y aporta un confort adicional a la vida cotidiana.
En la planta superior le esperan un amplio dormitorio con vestidor transitable, otra habitación y un luminoso y acogedor baño con bañera y ventana exterior.
Aquí se combinan funcionalidad y bienestar: espacios que permiten retirarse y, al mismo tiempo, resultan acogedores.
La buhardilla amplía la casa con otra zona de retiro.
Un moderno baño con ducha y ventana, además de una estancia adicional, hacen que esta planta sea ideal para invitados, teletrabajo o adolescentes que deseen disfrutar de su propio espacio.
El sótano está acondicionado como espacio habitable y, gracias a su entrada exterior independiente, ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como zona de invitados, espacio de trabajo, estudio o zona de ocio.
Así se crea un concepto espacial autónomo que se adapta a la vida en lugar de limitarla.
Jardín y exterior
El jardín es el corazón silencioso de la casa: cuidado, privado y orientado al sur.
La gran terraza invita a quedarse, mientras que el entorno verde transmite tranquilidad y amplitud.
Una cisterna garantiza el riego sostenible del jardín.
En la parte posterior hay un casa de jardín sólida y semiterminada, que ofrece múltiples posibilidades:
Ya sea como taller, estudio, sala de jardín o espacio de almacenamiento, está a la espera de su toque personal.
Un cobertizo exterior complementa la superficie útil y mantiene ordenados los utensilios de jardín y ocio.
La propiedad también incluye una cochera y una plaza de aparcamiento adicional, en la que pueden estacionarse cómodamente dos vehículos en fila.
Así, la zona de entrada permanece siempre despejada y ordenada.
Calefacción y certificado energético:
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Certificado energético del 07.10.2025 / válido hasta: 06.10.2035
Tipo de certificado: certificado de consumo energético
Fuente de energía: gas natural
Consumo energético final: 129,8 KWh(m²-a)
Clase de eficiencia energética: D
Año de construcción del edificio: 1999
Año de construcción del generador de calor según el certificado energético: 1999
Superficie útil del edificio: 218,4 m²
Número de unidades residenciales: 1
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