| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 183 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 370 m² |
|---|
| Prix d'achat | 735.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 013,98 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison avec du cœur et de l’espace pour vivre
Parfois, dès que l’on entre dans une maison, on ressent immédiatement que quelque chose est juste.
La lumière pénètre par de grandes fenêtres, l’atmosphère est ouverte et claire,
et l’on ressent ce moment silencieux où l’on arrive enfin chez soi.
À Wiesengarten, confort, qualité de vie et chaleur s’unissent pour former un ensemble harmonieux.
Cette maison mitoyenne en bout de rangée offre de l’espace pour la famille, le repos, l’inspiration et le quotidien –
un lieu où la vie fonctionne simplement, tout en étant vraiment agréable.
Architecture & agencement
Construite en maçonnerie massive en 1999, cette maison mitoyenne en bout de rangée se situe au calme à la périphérie de Griesheim, dans un quartier résidentiel établi et bien entretenu.
Sur quatre niveaux au total et une surface habitable d’environ 218 m², elle déploie un intérieur moderne, baigné de lumière, offrant beaucoup d’espace et une organisation claire.
Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison :
Une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, directement reliée à la véranda, qui capte la lumière du jour grâce à ses surfaces vitrées et crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse.
De là, on accède à la grande terrasse d’environ 3,67 m², qui s’intègre harmonieusement à la maison ; une autre terrasse de 28,81m² s’étend dans le jardin soigné.
Elle est parfaite pour les longues soirées d’été, les réunions de famille ou les moments de détente en plein air.
Un WC visiteurs avec fenêtre complète le rez-de-chaussée et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing accessible à pied, une autre pièce ainsi qu’une salle de bains claire et agréable avec baignoire et fenêtre laissant entrer la lumière du jour.
Ici, fonctionnalité et bien-être se conjuguent – des espaces qui permettent de se retirer tout en restant chaleureux et accueillants.
Les combles complètent la maison par un espace de retrait supplémentaire.
Une salle d’eau moderne avec fenêtre et une pièce supplémentaire rendent ce niveau idéal pour les invités, le télétravail ou les adolescents qui souhaitent profiter de leur propre univers.
Le sous-sol est aménagé comme un espace habitable et offre, grâce à une entrée extérieure indépendante, de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme espace invités, bureau, atelier ou espace de loisirs.
Il en résulte un concept spatial cohérent et autonome, qui s’adapte à la vie au lieu de la limiter.
Jardin & extérieur
Le jardin est le cœur paisible de la maison – soigné, privé et orienté au sud.
La grande terrasse invite à s’attarder, tandis que la végétation environnante apporte calme et amplitude.
Une citerne assure l’arrosage durable du jardin.
À l’arrière se trouve un maison de jardin massive, semi-achevée, offrant de nombreuses possibilités :
Qu’il s’agisse d’un atelier, d’un studio, d’une pièce de jardin ou d’un espace de rangement, elle attend sa finition personnalisée.
Un abri extérieur complète la surface utile et permet de ranger les outils de jardinage et les équipements de loisirs.
La propriété comprend également un carport et une place de stationnement supplémentaire, sur laquelle deux véhicules peuvent aisément se garer l’un derrière l’autre.
Ainsi, l’entrée reste toujours dégagée et ordonnée.
Chauffage et certificat énergétique :
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Certificat énergétique du 07.10.2025 / valable jusqu’au : 06.10.2035
Type de certificat : certificat de consommation énergétique
Source d’énergie : gaz naturel
Consommation énergétique finale : 129,8 KWh(m²-a)
Classe d’efficacité énergétique : D
Année de construction du bâtiment : 1999
Année de construction du générateur de chaleur selon le certificat énergétique : 1999
Surface utile du bâtiment : 218,4 m²
Nombre de logements : 1
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875.000 € Ici, le chez-soi rencontre la perspective – habitation, location et activité commerciale harmonieusement réunies64347 Griesheim
648.000 € Maison individuelle# Place de stationnement# Sauna# Jardin d'hiver# Poêle à bois# Chauffage de 2016 & solaire# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
848.000 € Maison individuelle# avec terrain constructible supplémentaire# Sauna# Jardin d’hiver# Poêle à bois# Photovoltaïque & solaire# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
