| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 173 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 651 m² |
|---|
| Precio de compra | 848.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.892,40 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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# Se ofrece un terreno urbanizado de 651m² con casa #
Casa unifamiliar situada en una ubicación ideal y accesible a través de Hofmannstr. - Solar edificable en la parte trasera hacia Neugasse/Friedrich-Ebert-Schule
El acceso al solar edificable a través de Neugasse se utiliza actualmente como jardín y cochera.
La casa dispone de 6-8 habitaciones (algunas ampliadas posteriormente); la ampliación data aproximadamente de 1979. También hay una zona de sótano bajo la casa original.
La entrada tiene espacio suficiente para un automóvil. El garaje situado detrás se ha acondicionado en 2/3 para actividades recreativas y en la parte trasera (1/3) hay una sauna (accesible a través del jardín de invierno).
Al entrar en la propiedad, en la planta baja, a la derecha, se encuentra un baño con ducha y WC, una habitación de paso (ideal para trabajar desde casa), detrás una «sala de música» y una habitación juvenil. A través de la «sala de música» hay disponible una salida/acceso adicional.
De vuelta en el pasillo de entrada, ahora a la izquierda por la escalera de madera, media planta más arriba, se encuentra el salón con cocina abierta. El punto de atención es una estufa de leña con ventana de visualización a ambos lados; la estancia es ideal para comunicarse con los invitados y la familia.
El suelo de la cocina está revestido de azulejos; el suelo de tablones de la zona del salón ha sido renovado recientemente.
De vuelta en el pasillo de la vivienda, otra vez media planta más arriba. Otra habitación de paso (despacho). Detrás se encuentra un dormitorio con acceso al balcón orientado al sur y al elegante cuarto de baño (bañera, ducha a ras de suelo, WC, muebles de baño, claraboya sobre la ducha + amplia ventana de baño, espacio para lavadora y secadora; en la licencia de obra esta zona figura como balcón); la iluminación completa el diseño del cuarto de baño.
En el pasillo de la escalera se sube de nuevo media planta; a la derecha hay un armario empotrado y enfrente una habitación juvenil (suelo de tablones).
A la izquierda se encuentra la segunda habitación de la buhardilla, también una habitación infantil o despacho. Mediante una llamada escalera de ahorro de espacio se accede al ático abuhardillado acondicionado. Este ha sido diseñado y ampliado con mucho cariño y minuciosidad; es el refugio perfecto para leer, escribir o simplemente jugar.
Enfrente de la habitación juvenil de la planta baja (o detrás del garaje) se encuentra en el exterior un jardín de invierno (con calefacción por suelo radiante, mediante la calefacción central de gas de la casa) que puede utilizarse durante todo el año puede. La sauna descrita es accesible a través del jardín de invierno. También hay una pequeña terraza.
El jardín de invierno y la sauna se encuentran fuera de la casa,
A continuación de la zona habitable, se accede desde el exterior a un almacén y un cobertizo para herramientas.
La zona ajardinada, con un puñado de árboles frutales y árboles antiguos que refrescan agradablemente algunas partes del jardín en verano. Un columpio, una torre de juegos y un rincón de descanso con terraza de madera invitan a recuperar el equilibrio entre vida laboral y personal.
Detrás / segunda parte del terreno hay un solar edificable de 247 m² (ya incluidos en los 651 m²) que forma parte de esta oferta.
Actualmente se utiliza como una pequeña joya; se accede a esta parte a través de Neugasse. Allí podría construirse otra propiedad (casa adosada en el extremo) para uso propio o alquiler. Actualmente, en este lado del terreno hay un paraíso para los amantes de la jardinería y una cochera.
La casa y la totalidad del terreno se venden tal como están y se encuentran. Esta oferta incluye el solar edificable.
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875.000 € Aquí el hogar se une a la perspectiva: vivienda, alquiler y actividad comercial armoniosamente integrados64347 Griesheim
648.000 € Casa unifamiliar# Plaza de aparcamiento# Sauna# Jardín de invierno# Estufa de leña# Calefacción de 2016 y solar# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
848.000 € Casa unifamiliar# parcela opcional# sauna# jardín de invierno# estufa de leña# FV y solar# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
