Mieszkanie na jednym poziomie: bungalow w Bad Dürrheim – idealny dla rodziny lub do zamieszkania aż po późną starość

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dobrze rozplanowany i dobrze położony dom jednorodzinny, zabudowany z jednej strony.
Bardzo dobrze nadaje się dla rodzin, a także do mieszkania bez barier na parterze do późnej starości.
Centrum handlowe znajduje się w odległości kilkuset metrów i można do niego dojść pieszo, podobnie jak do centrum miasta, lekarzy, szkoły podstawowej i przedszkola, do których można dotrzeć pieszo w kilka minut.
Oprócz 3 sypialni, pokoju przechodniego, przestronnego salonu z jadalnią i kuchni, dom posiada również pomieszczenie gospodarcze/spiżarnię z instalacją grzewczą i przygotowaniem ciepłej wody, pralnię z umywalką i wystarczającą ilością miejsca na pralkę, suszarkę itp., a także wiatrołap z garderobą za rogiem i toaletę dla gości. Na końcu tarasu znajduje się również zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze z oświetleniem i prądem.
Przestronny główny ogród jest skierowany na zachód, dzięki czemu po pracy można jeszcze przyjemnie usiąść na tarasie lub w ogrodzie.
Praktyczną zaletą w porównaniu z sąsiednimi domami jest bezpośredni dostęp do ogrodu przez podwórze garażowe oraz garaż bezpośrednio przylegający do domu, co umożliwia szybkie wniesienie zakupów lub innych rzeczy albo wywiezienie odpadów ogrodowych.
Garaż posiada oświetlenie i prąd. Płaski dach o powierzchni 135 m² + powierzchnia dachu garażu doskonale nadawałby się pod instalację fotowoltaiczną.
Ostatnia modernizacja miała miejsce w 2017 roku i obejmowała wymianę markizy tarasowej, która zapewnia przyjemny klimat przede wszystkim w salonie z jadalnią. W 2022 roku zamontowano poręcz przy wejściu, aby bezpiecznie pokonać jedyny stopień. Dom ogrzewany jest kotłem gazowym niskotemperaturowym z 1994 roku. W ramach ówczesnej modernizacji ogrzewania wymieniono wszystkie grzejniki i przewody oraz zamontowano marmurowe parapety. W tym samym roku odnowiono łazienkę (z WC, prysznicem, wanną, podwójną umywalką i oknem zapewniającym światło dzienne) oraz toaletę dla gości, a także położono parkiet w salonie i sypialniach.
Kuchnia również pochodzi z 1994 roku, podobnie jak drzwi wejściowe. Szklane drzwi na taras można zamknąć na klucz i są jedynym nowszym "przeszkleniem" (1994) z podwójnym przeszkleniem izolacyjnym. Większość okien ma podwójne szyby w drewnianych ramach, natomiast duże okna w salonie z jadalnią są pojedynczo oszklone.

W związku ze szkodą wodną w 1994 roku wymieniono również przewody wodociągowe.
Pozostała część domu odpowiada standardowi z roku budowy.
Aktualny Świadectwo charakterystyki energetycznej (świadectwo zapotrzebowania na energię) jest dostępne i wskazuje wartością „H” duży potencjał uzyskania dotacji na termomodernizację.
Ogród ze starym domkiem ogrodowym oraz strefa tarasowa oferują duże możliwości aranżacyjne.

Oględziny byłyby możliwe w połowie lub pod koniec przyszłego tygodnia.

Aktualne zdjęcia zostaną dodane wkrótce.
Odpowiadamy wyłącznie na poważne zapytania sformułowane pełnymi zdaniami i zawierające imię i nazwisko.
Zapytania od pośredników nieruchomości będą ignorowane.
Sprzedaż prywatna bez prowizji dla pośrednika.

Lokalizacja