Badezimmer (mit KI aufgeräumt)
Badezimmer
Flur
Wohnzimmer (mit KI aufgeräumt)
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 (mit KI aufgerä
Küche (mit KI aufgeräumt)
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 74 m² |
| Año construido | 1900 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1080 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 80 € |
| Gastos de calefacción | 100 € |
| Total alquiler | 1260 € |
| Depósito | 3200€ |
| Precio por m2 | 17,03 €/m² |
Este piso antiguo de 3 habitaciones, completamente modernizado, se encuentra en la 1.ª planta de un edificio de viviendas en una ubicación céntrica de Fürth. Con una superficie habitable de aprox. 74,79 m² combina el encanto clásico de la construcción antigua con un equipamiento contemporáneo.
El piso dispone de un salón de ubicación central, dos dormitorios independientes, una cocina amplia y un baño completamente renovado. La distribución bien pensada resulta especialmente adecuada para parejas, familias pequeñas o personas activas con necesidad de teletrabajo.
La cocina espaciosa ofrece espacio suficiente para un comedor y ya está equipada con una cocina empotrada nueva, incluidos electrodomésticos y frigorífico integrado.
El baño de diseño moderno dispone de ducha, un radiador toallero y conexiones para lavadora y secadora.
Cabe destacar especialmente el parquet de madera auténtica restaurado, el equipamiento técnico completamente modernizado y la atractiva ubicación en el centro de la ciudad, con trayectos cortos a comercios y transporte público.
El piso se alquila sin comisión directamente por la sociedad propietaria.
**Modernización integral y equipamiento de alta calidad:**
- Parquet de madera auténtica restaurado en las estancias y la cocina
- Nuevo suelo de diseño con aspecto de parquet de roble en el pasillo
- Nueva cocina empotrada con electrodomésticos, horno, placa de cocción y frigorífico integrado
- Baño completamente renovado con ducha y radiador toallero
- Conexiones para lavadora y secadora en el baño
- Ventanas nuevas
- Instalación eléctrica renovada con interruptores diferenciales (FI) y enchufes adicionales
- Nueva puerta de entrada del piso
- Radiadores nuevos
- Calefacción de gas por planta
- Distribución adaptada
**Información adicional:**
- Superficie habitable: aprox. 74,79 m²
- 3 habitaciones, de las cuales 2 dormitorios
- 1.ª planta
- Consumo energético según certificado energético: 128 kWh/(m²·a)
La calefacción se realiza mediante una calefacción de gas por planta. Los costes del gas deben tenerse en cuenta además del alquiler en frío y los gastos de explotación.
**Indicaciones sobre el alquiler**
El alquiler se realiza sin comisión directamente a través de la sociedad propietaria. No se desean consultas de intermediarios.
Rogamos a los interesados que, al realizar su consulta, nos indiquen su nombre completo así como una breve presentación personal con datos sobre el número de personas que se mudarán y sobre su situación profesional.
**Proveedor / Aviso legal**
VJL Immobilien eGbR
Representada por los socios Johannes von Lindenfels y Vinzenz von Lindenfels
c/o Immergy GmbH Hausverwaltung
Karl-Martell-Straße 38
90431 Nürnberg
Deutschland
Correo electrónico: verwaltung@immergy.de
Registro de sociedades: Amtsgericht Fürth
Número de registro: GsR 260
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en la Mathildenstraße, en el corazón de Fürth.
El centro de la ciudad, con sus numerosas posibilidades de compra, supermercados, restaurantes, cafeterías y otros establecimientos de uso cotidiano, es fácilmente accesible a pie.
La conexión con el transporte público también es muy buena. Una estación de metro se encuentra a poca distancia a pie y permite una conexión rápida tanto dentro de Fürth como hacia Núremberg.
Además, con el cercano Fürther Wiesengrund se dispone de atractivas zonas verdes para paseos, deporte y descanso.
La ubicación resulta especialmente interesante para personas que valoran las distancias cortas, una buena infraestructura y la vida en la ciudad.
1190 € ¡Piso de 3 habitaciones en edificio antiguo renovado de primera!90762 Fürth
1190 € ¡Piso de 3 habitaciones en edificio antiguo renovado de primera!90762 Fürth– Fürth
495 € 3 habitaciones amuebladas libres en piso compartido de 5 personas con balcones y WC sep. – Fürth (Nürnberger Straße)90762 Fürth
