Модернізована 3-кімнатна квартира в будинку старої забудови з паркетом із натурального дерева та новою вбудованою кухнею – Фюрт, центр міста

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця комплексно модернізована 3-кімнатна квартира в старому будинку розташована на 1-му поверсі багатоквартирного будинку в центральній частині Фюрта. На прибл. 74,79 м² житлової площі вона поєднує класичний шарм старої забудови із сучасним оснащенням.

Квартира має центрально розташовану вітальню, дві окремі спальні, простору кухню та повністю оновлену ванну кімнату. Продумане планування особливо підходить для пар, невеликих сімей або працюючих осіб із потребою в домашньому офісі.

Простора кухня пропонує достатньо місця для обідньої зони та вже обладнана новою вбудованою кухнею, включно з електроприладами та вбудованим холодильником.

Сучасно оформлена ванна кімната має душ, рушникосушарку, а також підключення для пральної та сушильної машини.

Особливо варто відзначити відновлений паркет із натурального дерева, комплексно модернізоване технічне оснащення та привабливе розташування в центрі міста з короткими шляхами до можливостей для покупок і громадського транспорту.

Квартира здається в оренду без комісії безпосередньо компанією-власником.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

**Комплексна модернізація та високоякісне оснащення:**

- Відновлений паркет із натурального дерева в житлових приміщеннях і на кухні
- Нове дизайнерське покриття підлоги з виглядом дубового паркету в коридорі
- Нова вбудована кухня з електроприладами, духовою шафою, варильною поверхнею та вбудованим холодильником
- Повністю оновлена ванна кімната з душем і рушникосушаркою
- Підключення для пральної та сушильної машини у ванній кімнаті
- Нові вікна
- Оновлена електрика з ПЗВ (FI-вимикачами) та додатковими розетками
- Нові вхідні двері квартири
- Нові радіатори опалення
- Поверхове газове опалення
- Адаптоване планування

**Додаткова інформація:**

- Житлова площа: прибл. 74,79 м²
- 3 кімнати, з них 2 спальні
- 1-й поверх (над партером)
- Споживання енергії згідно з енергетичним сертифікатом: 128 кВт·год/(м²·рік)

Опалення здійснюється за допомогою поверхового газового опалення. Витрати на газ слід враховувати додатково до базової орендної плати та експлуатаційних витрат.

інше

**Вказівки щодо оренди**

Оренда здійснюється без комісії безпосередньо товариством власників. Запити від маклерів небажані.

Просимо зацікавлених осіб у своєму запиті повідомити повне ім’я, а також коротко представитися із зазначенням кількості осіб, які заселятимуться, та професійної ситуації.

**Надавач / Вихідні дані**

VJL Immobilien eGbR
Представлене учасниками Johannes von Lindenfels та Vinzenz von Lindenfels

c/o Immergy GmbH Hausverwaltung
Karl-Martell-Straße 38
90431 Nürnberg
Deutschland

Ел. пошта: verwaltung@immergy.de
Реєстр товариств: Amtsgericht Fürth
Реєстраційний номер: GsR 260

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована на Mathildenstraße в самому серці Фюрта.

Центр міста з численними можливостями для покупок, супермаркетами, ресторанами, кафе та іншими закладами повсякденного попиту зручно досяжний пішки.

Сполучення громадським транспортом також дуже добре. Станція метро розташована в пішій доступності та забезпечує швидке сполучення в межах Фюрта, а також до Нюрнберга.

Завдяки розташованому поблизу Fürther Wiesengrund також доступні привабливі зелені зони для прогулянок, спорту та відпочинку.

Розташування особливо цікаве для людей, які цінують короткі відстані, добру інфраструктуру та життя в місті.