Badezimmer (mit KI aufgeräumt)
Badezimmer
Flur
Wohnzimmer (mit KI aufgeräumt)
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 (mit KI aufgerä
Küche (mit KI aufgeräumt)
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1080 € |
|---|---|
| Frais de service | 80 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 1260 € |
| Dépôt | 3200€ |
| Prix par m2 | 17,03 €/m² |
Cet appartement ancien de 3 pièces, entièrement modernisé, se situe au 1er étage d’un immeuble collectif, dans un emplacement central de Fürth. Sur environ 74,79 m² de surface habitable, il allie le charme classique de l’ancien à un équipement contemporain.
L’appartement dispose d’un salon situé au centre, de deux chambres séparées, d’une cuisine spacieuse ainsi que d’une salle de bains entièrement rénovée. Le plan bien conçu convient particulièrement aux couples, aux petites familles ou aux actifs ayant besoin d’un bureau à domicile.
La cuisine spacieuse offre suffisamment de place pour un coin repas et est déjà équipée d’une nouvelle cuisine intégrée, y compris les appareils électroménagers et un réfrigérateur encastré.
La salle de bains au design moderne dispose d’une douche, d’un sèche-serviettes ainsi que de raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Sont particulièrement à souligner le parquet en bois véritable rénové, l’équipement technique entièrement modernisé et l’emplacement attractif en centre-ville, à proximité des commerces et des transports en commun.
L’appartement est loué sans commission directement par la société propriétaire.
**Rénovation complète et équipements haut de gamme :**
- Parquet en bois véritable rénové dans les pièces de vie et la cuisine
- Nouveau sol design imitation parquet chêne dans le couloir
- Nouvelle cuisine intégrée avec appareils électroménagers, four, plaque de cuisson et réfrigérateur encastré
- Salle de bains entièrement rénovée avec douche et sèche-serviettes
- Raccordements pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de bains
- Nouvelles fenêtres
- Installation électrique rénovée avec disjoncteurs différentiels et prises supplémentaires
- Nouvelle porte d’entrée de l’appartement
- Nouveaux radiateurs
- Chauffage au gaz par étage
- Plan remodelé
**Informations complémentaires :**
- Surface habitable : env. 74,79 m²
- 3 pièces, dont 2 chambres
- 1er étage
- Consommation d’énergie selon le certificat énergétique : 128 kWh/(m²·a)
Le chauffage est assuré par un chauffage au gaz par étage. Les frais de gaz sont à prévoir en plus du loyer hors charges et des charges.
**Informations sur la location**
La location s'effectue sans commission, directement par la société propriétaire. Les demandes d'agents immobiliers ne sont pas souhaitées.
Nous prions les personnes intéressées de nous communiquer, lors de leur demande, leur nom complet ainsi qu'une brève présentation personnelle indiquant le nombre de personnes emménageant et leur situation professionnelle.
**Annonceur / Mentions légales**
VJL Immobilien eGbR
Représentée par les associés Johannes von Lindenfels et Vinzenz von Lindenfels
c/o Immergy GmbH Hausverwaltung
Karl-Martell-Straße 38
90431 Nürnberg
Allemagne
E-mail : verwaltung@immergy.de
Registre des sociétés : Amtsgericht Fürth
Numéro d'enregistrement : GsR 260
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L'appartement est situé dans la Mathildenstraße, au cœur de Fürth.
Le centre-ville, avec ses nombreuses possibilités de shopping, supermarchés, restaurants, cafés et autres commerces de proximité, est facilement accessible à pied.
La desserte par les transports en commun est également très bonne. Une station de métro se trouve à distance de marche et permet une liaison rapide au sein de Fürth ainsi que vers Nuremberg.
Avec le Fürther Wiesengrund situé à proximité, de beaux espaces verts sont en outre disponibles pour les promenades, le sport et la détente.
L'emplacement est particulièrement intéressant pour les personnes qui apprécient les trajets courts, une bonne infrastructure et la vie en ville.
1190 € TOP : appartement de 3 pièces entièrement rénové dans un immeuble ancien !90762 Fürth
1190 € TOP : appartement de 3 pièces entièrement rénové dans un immeuble ancien !90762 Fürth– Fürth
495 € 3 chambres meublées disponibles dans une colocation de 5 personnes avec balcons et WC séparé – Fürth (Nürnberger Straße)90762 Fürth
