Badezimmer (mit KI aufgeräumt)
Badezimmer
Flur
Wohnzimmer (mit KI aufgeräumt)
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 (mit KI aufgerä
Küche (mit KI aufgeräumt)
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 74 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1080 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 80 € |
| Costi di riscaldamento | 100 € |
| Totale affitto | 1260 € |
| Deposito | 3200€ |
| Prezzo per m2 | 17,03 €/m² |
Questo appartamento di 3 locali in edificio d'epoca, completamente ristrutturato, si trova al 1° piano di un condominio in posizione centrale a Fürth. Su una superficie abitabile di circa 74,79 m² unisce il fascino classico dell'edilizia storica a una dotazione contemporanea.
L'appartamento dispone di un soggiorno in posizione centrale, due camere da letto separate, una cucina spaziosa e un bagno completamente rinnovato. La pianta ben studiata è particolarmente adatta a coppie, piccole famiglie o professionisti con esigenze di home office.
La spaziosa cucina offre spazio sufficiente per una zona pranzo ed è già dotata di una nuova cucina componibile, inclusi elettrodomestici e frigorifero da incasso.
Il bagno dal design moderno dispone di doccia, scaldasalviette e attacchi per lavatrice e asciugatrice.
Da evidenziare in particolare il parquet in legno massello rinnovato, la dotazione tecnica completamente modernizzata e l'interessante posizione in centro città, a breve distanza da negozi e mezzi pubblici.
L'appartamento viene affittato senza provvigione direttamente dalla società proprietaria.
**Ristrutturazione completa e dotazione di alta qualità:**
- Parquet in legno massello rinnovato nei locali abitativi e in cucina
- Nuovo pavimento design con effetto parquet in rovere nel corridoio
- Nuova cucina componibile con elettrodomestici, forno, piano cottura e frigorifero da incasso
- Bagno completamente rinnovato con doccia e scaldasalviette
- Attacchi per lavatrice e asciugatrice in bagno
- Nuove finestre
- Impianto elettrico rinnovato con interruttori differenziali e prese aggiuntive
- Nuova porta d'ingresso dell'appartamento
- Nuovi radiatori
- Riscaldamento a gas per piano
- Pianta adattata
**Ulteriori informazioni:**
- Superficie abitabile: ca. 74,79 m²
- 3 locali, di cui 2 camere da letto
- 1° piano
- Consumo energetico secondo l'attestato di prestazione energetica: 128 kWh/(m²·a)
Il riscaldamento avviene tramite un impianto a gas per piano. I costi del gas sono da considerare in aggiunta all'affitto netto e alle spese accessorie.
**Note sulla locazione**
La locazione avviene senza provvigione direttamente tramite la società proprietaria. Le richieste di intermediari non sono gradite.
Chiediamo agli interessati di comunicarci, nella loro richiesta, il nome completo nonché una breve presentazione personale con indicazioni sul numero delle persone che si trasferiscono e sulla situazione professionale.
**Fornitore / Note legali**
VJL Immobilien eGbR
Rappresentata dai soci Johannes von Lindenfels e Vinzenz von Lindenfels
c/o Immergy GmbH Hausverwaltung
Karl-Martell-Straße 38
90431 Nürnberg
Germania
E-mail: verwaltung@immergy.de
Registro delle società: Amtsgericht Fürth
Numero di registro: GsR 260
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in Mathildenstraße, nel cuore di Fürth.
Il centro città, con le sue numerose possibilità di shopping, supermercati, ristoranti, caffè e altri servizi per le esigenze quotidiane, è comodamente raggiungibile a piedi.
Anche il collegamento con i trasporti pubblici locali è molto buono. Una stazione della metropolitana si trova a breve distanza a piedi e consente un collegamento rapido all'interno di Fürth nonché verso Norimberga.
Con il vicino Fürther Wiesengrund sono inoltre disponibili attraenti aree verdi per passeggiate, sport e svago.
La posizione è particolarmente interessante per le persone che apprezzano tragitti brevi, una buona infrastruttura e la vita in città.
1190 € TOP appartamento ristrutturato di 3 locali in edificio d'epoca!90762 Fürth
1190 € TOP appartamento ristrutturato di 3 locali in edificio d'epoca!90762 Fürth– Fürth
495 € 3 camere arredate libere in un appartamento condiviso da 5 persone con balconi e WC separato – Fürth (Nürnberger Straße)90762 Fürth
