Wohnzimmmer
Balkon
Zimmer 1
Bad mit Regendusche
Küche
Master-Bedroom
Flur
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
| Año construido | 1973 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 14 |
| Precio de compra | 219.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.466,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste espacioso piso en propiedad de 4,5 habitaciones se encuentra en la planta 14 de un destacado rascacielos residencial en Neu-Ulm/Ludwigsfeld. La vivienda dispone de aprox. 89 m² de superficie habitable y ofrece una distribución funcional con salón, dormitorios, cocina, baño, aseo de invitados, pasillo, trastero y tres balcones. A la unidad también le pertenece un cuarto de sótano; además, se vende conjuntamente una plaza de garaje subterráneo. Gracias a su bien pensada distribución, la vivienda también es adecuada para un concepto de piso compartido.
El edificio data aproximadamente del año de construcción 1973 y cuenta con un total de 90 viviendas. El inmueble dispone de dos ascensores. La calefacción se realiza mediante calefacción urbana. Cuenta con ventanas de plástico con acristalamiento aislante y una puerta de entrada al edificio ya renovada.
A la vivienda le pertenece una plaza de garaje subterráneo en el garaje subterráneo situado delante del edificio. Esta puede adquirirse adicionalmente por 15.000 euros.
La vivienda en propiedad fue renovada recientemente de forma exhaustiva. Aún quedan por realizar algunos trabajos menores de finalización (p. ej., mampara de ducha, rodapiés, enchufes), que, sin embargo, pueden llevarse a cabo fácilmente por cuenta propia. El trabajo necesario es manejable. En general, la vivienda causa una impresión agradable y de alta calidad, y ofrece suficiente espacio para hacer realidad los sueños de vivienda individuales.
Los trabajos de finalización incluyen especialmente:
- Colocación restante de parquet en el trastero/comedor de aprox. 4 m2; el parquet ya está disponible
- Instalación de lavabos
- Colocación de rodapiés
- Pintura del aseo de invitados
- Instalación de una mampara de ducha en el baño
¡¡ Venta sin comisión !! La venta se realiza sin intermediario, se ahorra la comisión habitual del agente inmobiliario de aprox. 8.500 euros y compra directamente al propietario !!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en Breslauer Straße 8, en el barrio Ludwigsfeld de Neu-Ulm. La ubicación convence por contar con una buena infraestructura y una agradable combinación de vida urbana y espacios naturales para el ocio. Las posibilidades de compra, escuelas, guarderías, médicos y otras instalaciones para las necesidades cotidianas se encuentran fácilmente accesibles.
Especialmente atractiva es la proximidad al lago de cantera de Ludwigsfeld, al que se puede llegar a pie y que ofrece un alto valor recreativo. Ya sea para dar un paseo, hacer una pequeña sesión de jogging o terminar la jornada laboral en un ambiente relajado junto al agua, la cercana zona de recreo mejora aún más el atractivo de la ubicación.
La conexión de transporte también es muy buena. Tanto el centro de Neu-Ulm como Ulm se alcanzan en poco tiempo. Además, las carreteras principales de los alrededores ofrecen buenas conexiones con la red de transporte regional y suprarregional. Por ello, la ubicación es ideal para quienes buscan una zona residencial bien comunicada con un valor añadido de ocio y descanso.
289.000 € Piso urbano de 3 habitaciones con vistas a la catedral de Ulm en la Glacis Galerie89231 Neu-Ulm– Neu-Ulm
259.900 € Centro de Neu-Ulm: ¡Vivienda climatizada de 3 habitaciones con 2 balcones (74 m²), sin comisión!89231 Neu-Ulm– Neu-Ulm
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