| Rodzaj | Gospodarstwo rolne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 346 m² |
| Rok | 1964 |
| Sypialnie | 7 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 12 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 5245 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 8 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 240 m² |
| Cena zakupu | 1.300.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 757,23 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPosiadłość z charakterem, przestrzenią i wyjątkowymi możliwościami
W spokojnej, pożądanej okolicy ta imponująca willa w stylu wiejskiej rezydencji stanowi rzadką okazję dla osób, które chcą połączyć przestronność, prywatność i różnorodne możliwości użytkowania. Na parku o powierzchni około 5.245 m² ta wyjątkowa posiadłość łączy reprezentacyjne mieszkanie z najwyższą jakością życia.
Już szeroki podjazd na dziedziniec podkreśla ekskluzywny charakter tej posiadłości. Przestronnie zaprojektowany dziedziniec prowadzi bezpośrednio do willi z charakterystyczną okrągłą wieżą-wykuszem oraz eleganckim tarasem z naturalnego kamienia, co wzmacnia reprezentacyjne wrażenie nieruchomości i robi imponujące powitanie zarówno na mieszkańcach, jak i gościach.
Z oficjalną powierzchnią mieszkalną wynoszącą około 346 m² oraz dodatkowymi około 240 m² powierzchni użytkowej (w tym 90 m² świeżo zaadaptowanego poddasza i 150 m² użytkowej piwnicy) posiadłość oferuje koncepcję mieszkaniową spełniającą najwyższe wymagania. Czy jako ekskluzywna siedziba rodzinna, posiadłość wielopokoleniowa, czy też reprezentacyjne centrum życia z wbudowaną funkcją zawodową – ta posiadłość zapewnia przestrzeń dla wizji.
Rozległa powierzchnia działki otwiera liczne możliwości aranżacyjne i zapewnia najwyższy poziom prywatności w otoczeniu bliskim naturze.
- Reprezentacyjna willa w stylu wiejskiej rezydencji o oficjalnej powierzchni mieszkalnej około 345,77 m²
- Około 240 m² dodatkowej powierzchni użytkowej (w tym 90 m² nowo zaadaptowanego poddasza + 150 m² użytkowej piwnicy)
- Około 5.245 m² posiadłości w stylu parkowym
- 2 łazienki oraz 2 oddzielne toalety dla gości
- Charakterystyczna okrągła wieża / wykusz z panoramicznymi oknami i podstawą z naturalnego kamienia
- Przestronny taras z naturalnego kamienia na kilku poziomach
- 2 miejsca garażowe i 2 miejsca pod wiatą oraz 4 utwardzone miejsca postojowe na zewnątrz
- Przyszłościowa infrastruktura IT z okablowaniem sieciowym CAT6A i przyłączem światłowodowym FTTH
- Kompleksowo zmodernizowana (2021–2025): kompletne ocieplenie i adaptacja dachu (w 2025 r.), nowa instalacja elektryczna / skrzynki bezpiecznikowe, nowe grzejniki, ocieplenie elewacji i zmodernizowane łazienki
- Spokojna, pożądana lokalizacja w uznanym uzdrowisku Bad Essen, zapewniająca wysokie walory wypoczynkowe
- Idealna dla miłośników sportów wodnych i łodzi: Kanał Śródlądowy oraz marina jachtowa
- Różnorodne możliwości użytkowania: idealna do zamieszkania wielopokoleniowego lub wymagającego mieszkania i pracy pod jednym dachem
Już po wejściu do domu posiadłość daje poczucie przestronności i elegancji. Przestronnie przemyślane pomieszczenia (łącznie 12 pokoi, z czego do 7 można wykorzystać jako sypialnie), przestronne strefy mieszkalne z klasycznymi elementami, takimi jak jadalnia, pokój damski i pokój męski, a także harmonijne połączenie wnętrza z otoczeniem tworzą atmosferę mieszkalną, która jest zarówno reprezentacyjna, jak i przytulna.
Imponujący wykusz wieżowy stylowo powiększa przestrzeń mieszkalną i oferuje wspaniały widok na rozległy park. O każdej porze roku mogą tu Państwo cieszyć się spokojem natury i wyjątkową jakością życia.
Nowo rozbudowane poddasze doskonale nadaje się dla członków rodziny, gości, personelu lub jako niezależna strefa na pracownię, salę fitness albo biuro typu open space.
Dzięki przestronnym powierzchniom i wyjątkowej wielkości działki nieruchomość doskonale nadaje się dla osób, które chcą łączyć życie prywatne z działalnością zawodową. Nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna na przykład dla:
- biur architektonicznych
- doradców podatkowych lub adwokatów
- naturopatów i terapeutów
- biur inżynieryjnych i dostawców usług IT (dzięki światłowodowi FTTH)
- konsultantów biznesowych
- osób wykonujących wolne zawody, potrzebujących większej przestrzeni
- reprezentacyjnych siedzib firm z funkcją mieszkalną
Kontakt: +4915126890609
Parkowa działka o powierzchni około 5.245 m² stanowi wyjątkową scenerię dla osób ceniących życie w otoczeniu zieleni i nadaje tej posiadłości reprezentacyjny charakter.
Rozległe tereny zewnętrzne zapewniają przestrzeń na:
- Indywidualnie zaprojektowane założenia parkowe i ogrodowe
- Tereny rekreacyjne i wypoczynkowe (np. strefę basenu lub spa)
- Place zabaw i prywatne sady owocowe
- Prywatną hodowlę zwierząt
Imponująca wielkość działki gwarantuje najwyższy poziom prywatności i tworzy wyjątkowe połączenie ekskluzywnego mieszkania z bliskością natury.
Już sam dojazd pokazuje, że mamy tu do czynienia z wyjątkową posiadłością. Przestronny dziedziniec, garaż dwustanowiskowy, wiata garażowa oraz cztery dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe oferują niezwykle komfortowe możliwości parkowania dla mieszkańców i licznych gości.
Ta wyjątkowa willa w stylu wiejskiej rezydencji w imponujący sposób łączy reprezentacyjne mieszkanie, doskonały stan po renowacji oraz różnorodne możliwości wykorzystania.
Czy jako ekskluzywna siedziba rodzinna, dom wielopokoleniowy, czy też połączenie funkcji mieszkalnej i zawodowej – ta nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał wymagającym nabywcom poszukującym czegoś szczególnego.
Posiadłość tej wielkości i jakości tylko rzadko pojawia się na rynku. Z przyjemnością osobiście zaprezentujemy Państwu tę wyjątkową nieruchomość.
Kontakt: +4915126890609
Podana cena zakupu jest ceną do negocjacji (VB). Jesteśmy otwarci na konstruktywne oferty oraz uporządkowane rozmowy dotyczące ceny z zainteresowanymi zakupem osobami, których zdolność kredytowa została zweryfikowana.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Osoby preferujące życie blisko natury, a jednocześnie chcące korzystać z zalet doskonałej infrastruktury, znajdą tu idealne połączenie wypoczynku i dobrej dostępności.
Nieruchomość znajduje się w pożądanej i spokojnej lokalizacji gminy Bad Essen w powiecie Osnabrück. Renomowany kurort i uzdrowisko łączy zalety położonego blisko natury, wiejskiego otoczenia mieszkalnego z doskonałą jakością życia bezpośrednio u podnóża gór Wiehengebirge.
Bad Essen dysponuje historycznym centrum z zabudową szachulcową, znakomitą ofertą gastronomiczną oraz kompletną infrastrukturą codziennych zakupów, obejmującą sklepy, piekarnie, przedszkola, szkoły i lekarzy specjalistów. Dzięki regionalnym szlakom komunikacyjnym miasta Osnabrück, Lübbecke i Minden są również szybko osiągalne.
Najbliższa okolica zachęca do długich spacerów, wycieczek rowerowych i aktywności rekreacyjnych na łonie natury.
