Publicado el 13/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 106 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Año construido | 1970 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.594,34 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste extraordinario ático combina el confort residencial moderno con un carácter arquitectónico inconfundible. Los techos abuhardillados llenos de carácter, tres amplias ventanas de tejado Velux y el amplio acceso al balcón orientado al sur hacen que la vivienda resplandezca con una cálida luz natural a cualquier hora del día.
El corazón de la vivienda es la impresionante zona abierta de cocina, salón y comedor, de más de 63 m². La amplitud, la luz y la transición directa al balcón crean una sensación de vivienda especial. Las vistas a la exuberante vegetación y a los árboles circundantes transmiten casi la sensación de vivir en medio de un parque urbano, aunque el centro de Hamburgo se alcanza en pocos minutos.
Ya al entrar, el amplio recibidor causa una primera impresión especial: más una zona de recepción que un pasillo clásico y un comienzo armonioso para la arquitectura abierta de la vivienda.
Una habitación independiente y más pequeña ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal como despacho en casa, vestidor, habitación de invitados o dormitorio infantil. Gracias a su propia ventana, esta estancia también es agradablemente luminosa y está bien ventilada.
El balcón orientado al sur, de unos 9 m² y equipado con toldo, se convierte en un oasis exterior privado. Rodeado de árboles antiguos y ampliamente protegido de las miradas indiscretas, ofrece un lugar maravilloso para relajarse.
Un verdadero elemento distintivo es la histórica chimenea de arenisca situada en la zona de estar. Con sus relieves barrocos y elaborados trabajos escultóricos, es mucho más que un elemento decorativo: confiere a la vivienda una atmósfera extraordinaria, calidez y una personalidad que rara vez se encuentra.
Un ático para personas que buscan amplitud, luz, privacidad y una arquitectura especial, y no un hogar convencional.
Bemerkungen & Ausstattung
Die Wohnung wurde vor rund 10 Jahren umfassend kernsaniert und verbindet moderne Ausstattung mit besonderer historischer Substanz.
Elektrik vollständig erneuert
Badezimmer komplett erneuert
Separates Gäste-WC erneuert
Neue Küche
Neue Fußböden
Heizkörper erneuert
Neue Wanddurchbrüche für eine großzügige, offene Raumgestaltung
Teilweise abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Historischer Sandsteinkamin mit barocken Relief- und Bildhauerarbeiten
Südbalkon mit Markise
Tiefgaragenstellplatz
Kombination aus modernen Oberflächen und historischer Substanz
Aktuell nochmals komplett aufgefrischt:
Wohnung vollständig frisch gestrichen
Handwerklich aufgearbeitet
Professionell gereinigt
Sehr gepflegter Zustand
Direkt bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen
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Klein Flottbek zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Parkähnliche Grundstücke, repräsentative Villen, ruhige Alleen und alter Baumbestand prägen das besondere Flair dieses gewachsenen Viertels. Hier verbindet sich naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Die Ohnhorststraße liegt angenehm ruhig und eingebettet in ein grünes Wohnumfeld. Aus der Wohnung eröffnet sich der Blick auf alten Baumbestand und gepflegte Wohnhäuser – eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und urbaner Nähe.
Jenischpark & Elbe
Der weitläufige Jenischpark und das Elbufer liegen praktisch vor der Haustür und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
S-Bahn Klein Flottbek (S1)
Die nahegelegene S-Bahn bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen.
Einkaufen & Gastronomie
Othmarschen, Blankenese und die umliegenden Stadtteile bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Angeboten für den täglichen Bedarf.
Schulen & Kindergärten
Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche etablierte Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen.
A7 & Innenstadt
Die gute Anbindung an die A7 ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. Auch die Hamburger Innenstadt ist je nach Verkehr in etwa 15–20 Minuten erreichbar.
Elbe & Hamburger Lebensgefühl
Das nahe Elbufer mit seinen Spazierwegen, Cafés und bekannten Ausflugszielen wie der Strandperle gehört zu den schönsten Freizeitlagen der Stadt. Elbblick, vorbeiziehende Schiffe und die Nähe zum Hafen vermitteln hier echtes Hamburger Lebensgefühl.
Eine Lage, die Ruhe, Natur und Exklusivität mit den Vorzügen einer Metropole verbindet.
