| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 106 m² |
| Рік побудови | 1970 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.650,94 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя виняткова мансардна квартира поєднує сучасний житловий комфорт із неповторним архітектурним характером. Виразні похилі стелі, три просторі мансардні вікна Velux і широкий вихід на південний балкон дозволяють квартирі в будь-який час доби сяяти теплим природним світлом.
Серцем квартири є вражаюча відкрита кухня-вітальня-їдальня площею понад 63 м². Простір, світло та безпосередній вихід на балкон створюють особливе відчуття житла. Вид на пишну зелень і навколишні дерева майже дарує відчуття проживання посеред міського парку — і водночас до центру Гамбурга можна дістатися за кілька хвилин.
Вже при вході просторий хол справляє особливе перше враження: радше зона прийому, ніж класичний коридор, і гармонійний вступ до відкритої архітектури квартири.
Окрема менша кімната пропонує різноманітні можливості використання — ідеально як домашній офіс, гардеробна, гостьова або дитяча кімната. Завдяки власному вікну це приміщення також приємно світле й добре провітрюється.
Південний балкон площею близько 9 м² із наявною маркізою перетворюється на приватну оазу просто неба. Оточений старими деревами та здебільшого захищений від сторонніх поглядів, він пропонує чудове місце для відпочинку.
Справжньою унікальною особливістю є історичний камін із пісковику у вітальні. Завдяки бароковим рельєфам і складним скульптурним роботам він є набагато більшим, ніж просто декоративний елемент: камін надає квартирі надзвичайної атмосфери, тепла та індивідуальності, яку рідко де зустрінеш.
Мансардна квартира для людей, які шукають простір, світло, приватність і особливу архітектуру — а не стандартне житло.
Примітки та оснащення
Квартиру близько 10 років тому ґрунтовно відреставрували, поєднавши сучасне оснащення з особливою історичною субстанцією.
Електропроводку повністю оновлено
Ванну кімнату повністю оновлено
Окремий гостьовий туалет оновлено
Нова кухня
Нові підлогові покриття
Радіатори оновлено
Нові прорізи в стінах для просторого відкритого планування
Частково підвісні стелі з інтегрованим освітленням
Простора відкрита вітальня, їдальня та кухня
Історичний камін із пісковику з бароковими рельєфами та скульптурними роботами
Південний балкон із маркізою
Паркомісце в підземному гаражі
Поєднання сучасних поверхонь та історичної субстанції
Наразі ще раз повністю оновлено:
Квартиру повністю свіжопофарбовано
Оздоблення професійно відновлено
Професійно прибрано
Дуже доглянутий стан
Повністю готова до заселення — заїжджайте та насолоджуйтеся комфортом
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Klein Flottbek вважається одним із найексклюзивніших і найбажаніших житлових районів Гамбурга. Паркові ділянки, представницькі вілли, тихі алеї та старі дерева формують особливу атмосферу цього усталеного району. Тут життя поблизу природи й у спокої поєднується з чудовим сполученням із центром Гамбурга.
Вулиця Ohnhorststraße розташована в приємно тихому місці, оточеному зеленим житловим середовищем. Із квартири відкривається вид на старі дерева та доглянуті житлові будинки – рідкісне поєднання приватності, спокою та близькості до міста.
Парк Єніш і Ельба
Просторий парк Єніш і берег Ельби практично розташовані біля самого будинку та пропонують ідеальні можливості для прогулянок, спорту й відпочинку на природі.
Міська електричка Klein Flottbek (S1)
Розташована неподалік міська електричка забезпечує пряме сполучення з центром Гамбурга, а також з аеропортом.
Покупки та гастрономія
Othmarschen, Blankenese та навколишні райони пропонують широкий вибір магазинів, ресторанів, кафе й закладів для повсякденних потреб.
Школи та дитячі садки
У найближчому оточенні розташовані численні відомі школи, дитячі садки та інші освітні заклади.
A7 і центр міста
Зручне сполучення з автомагістраллю A7 забезпечує швидкий виїзд у всіх напрямках. До центру Гамбурга також можна дістатися приблизно за 15–20 хвилин залежно від дорожньої ситуації.
Ельба та гамбурзький стиль життя
Близький берег Ельби з його прогулянковими маршрутами, кафе та відомими місцями для відпочинку, такими як Strandperle, належить до найкрасивіших зон дозвілля міста. Вид на Ельбу, кораблі, що пропливають повз, і близькість до порту створюють тут справжню атмосферу Гамбурга.
Місце, де спокій, природа й ексклюзивність поєднуються з перевагами мегаполіса.
599.000 € Залита світлом мансардна оаза — спокій і приватність у Кляйн-Флоттбеку22609 Hamburg
599.000 € Moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung · 106 m² · hell, offen & ruhig mit Südbalkon Klein-Flottbek22609 Hamburg– Osdorf
169.000 € Stadtwohnung in grüner, ruhiger Lage22111 Hamburg
