Opublikowano 13/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 106 m² |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Rok | 1970 |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 699.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 594,34 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wyjątkowe mieszkanie na poddaszu łączy nowoczesny komfort mieszkania z niepowtarzalnym charakterem architektonicznym. Charakterystyczne skosy dachu, trzy duże okna dachowe Velux oraz szerokie wyjście na balkon od strony południowej sprawiają, że mieszkanie o każdej porze dnia skąpane jest w ciepłym, naturalnym świetle.
Sercem mieszkania jest imponująca, otwarta przestrzeń kuchni, salonu i jadalni o powierzchni ponad 63 m². Przestronność, światło i bezpośrednie przejście na balkon tworzą wyjątkową atmosferę mieszkania. Widok na bujną zieleń i otaczające drzewa daje niemal poczucie zamieszkania w samym środku miejskiego parku – a mimo to centrum Hamburga jest dostępne w kilka minut.
Już od wejścia przestronny hol robi szczególne pierwsze wrażenie: bardziej przypomina reprezentacyjne foyer niż klasyczny korytarz i stanowi harmonijne wprowadzenie do otwartej architektury mieszkania.
Oddzielny, mniejszy pokój oferuje różnorodne możliwości wykorzystania – idealnie nadaje się na domowe biuro, garderobę, pokój gościnny lub dziecięcy. Dzięki własnemu oknu również to pomieszczenie jest przyjemnie jasne i dobrze wentylowane.
Południowy balkon o powierzchni około 9 m², wyposażony w markizę, staje się prywatną oazą na świeżym powietrzu. Otoczony wiekowymi drzewami i w dużej mierze chroniony przed spojrzeniami z zewnątrz, oferuje wspaniałe miejsce do wypoczynku.
Prawdziwym wyróżnikiem jest historyczny kominek z piaskowca w części dziennej. Dzięki barokowym reliefom i misternym pracom rzeźbiarskim jest czymś znacznie więcej niż elementem dekoracyjnym: nadaje mieszkaniu wyjątkową atmosferę, ciepło i indywidualność, którą spotyka się niezwykle rzadko.
Mieszkanie na poddaszu dla osób, które szukają przestronności, światła, prywatności i wyjątkowej architektury – a nie domu jak z szablonu.
Bemerkungen & Ausstattung
Die Wohnung wurde vor rund 10 Jahren umfassend kernsaniert und verbindet moderne Ausstattung mit besonderer historischer Substanz.
Elektrik vollständig erneuert
Badezimmer komplett erneuert
Separates Gäste-WC erneuert
Neue Küche
Neue Fußböden
Heizkörper erneuert
Neue Wanddurchbrüche für eine großzügige, offene Raumgestaltung
Teilweise abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Historischer Sandsteinkamin mit barocken Relief- und Bildhauerarbeiten
Südbalkon mit Markise
Tiefgaragenstellplatz
Kombination aus modernen Oberflächen und historischer Substanz
Aktuell nochmals komplett aufgefrischt:
Wohnung vollständig frisch gestrichen
Handwerklich aufgearbeitet
Professionell gereinigt
Sehr gepflegter Zustand
Direkt bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Klein Flottbek zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Parkähnliche Grundstücke, repräsentative Villen, ruhige Alleen und alter Baumbestand prägen das besondere Flair dieses gewachsenen Viertels. Hier verbindet sich naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Die Ohnhorststraße liegt angenehm ruhig und eingebettet in ein grünes Wohnumfeld. Aus der Wohnung eröffnet sich der Blick auf alten Baumbestand und gepflegte Wohnhäuser – eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und urbaner Nähe.
Jenischpark & Elbe
Der weitläufige Jenischpark und das Elbufer liegen praktisch vor der Haustür und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
S-Bahn Klein Flottbek (S1)
Die nahegelegene S-Bahn bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen.
Einkaufen & Gastronomie
Othmarschen, Blankenese und die umliegenden Stadtteile bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Angeboten für den täglichen Bedarf.
Schulen & Kindergärten
Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche etablierte Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen.
A7 & Innenstadt
Die gute Anbindung an die A7 ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. Auch die Hamburger Innenstadt ist je nach Verkehr in etwa 15–20 Minuten erreichbar.
Elbe & Hamburger Lebensgefühl
Das nahe Elbufer mit seinen Spazierwegen, Cafés und bekannten Ausflugszielen wie der Strandperle gehört zu den schönsten Freizeitlagen der Stadt. Elbblick, vorbeiziehende Schiffe und die Nähe zum Hafen vermitteln hier echtes Hamburger Lebensgefühl.
Eine Lage, die Ruhe, Natur und Exklusivität mit den Vorzügen einer Metropole verbindet.
