| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 270 m² |
| Año construido | 1973 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 850 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Precio de compra | 890.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.296,30 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa cuidada y espaciosa con vivienda anexa sobre 850 m² de terreno propio en un entorno cercano a la naturaleza en Lübeck-Israelsdorf.
Existe un informe de valoración de un perito jurado de abril de 2026. Según este, el valor de mercado asciende a 891.000 €.
En la planta baja se encuentran: salón con jardín de invierno (70 m²), cocina abierta con mesa de comedor (30 m²), dormitorio (19,8 m²), 2 habitaciones pequeñas (de 9,6 m² cada una), aseo de invitados (2,6 m²), baño con bañera y ducha accesible (8 m²), WC independiente (1,5 m²), además un cuarto trastero o de servicio con conexión para lavadora (22,4 m²), cuarto de planchado (8,5 m²) y cuarto de calefacción.
La planta superior dispone de 3 habitaciones (de aprox. 13,5 m² cada una), un baño con ducha (8 m²) así como una terraza en la azotea, desde la cual se accede a un trastero (aprox. 12 m²). Además, en la planta superior se encuentra una vivienda anexa. Esta consta del salón (24 m²) con amplio balcón, dormitorio (15 m²), cocina (12 m²) y baño con ducha (6,5 m²). A través del salón se accede además a la galería, que ofrece espacio adicional. Al final de la galería hay otro trastero.
La casa se ha modernizado de forma continua y se encuentra al nivel técnico actual. Así, dispone de
- una bomba de calor con acumulador solar (calefacción + agua caliente)
- una instalación fotovoltaica (11.680 Wp) con batería de almacenamiento de 10 kw
- instalación de descalcificación del agua
- wallbox
- conexión de fibra óptica
Los revestimientos del suelo de las estancias consisten esencialmente en corcho.
Atención: Dado que la casa se ha reformado en varias ocasiones a lo largo de los años, no existe un plano actual. Las indicaciones de superficie de las habitaciones individuales se basan en una medición propia. Las inclinaciones del tejado (planta superior) no se han tenido en cuenta.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
• Ubicación residencial de primera: Entorno tranquilo y exclusivo de viviendas unifamiliares en el codiciado barrio de Lübeck St. Gertrud (Israelsdorf).
• Naturaleza pura: Proximidad inmediata al bosque de Schleswig-Holstein „Lauerholz“ y a la idílica orilla del Trave.
• Conexión perfecta: Solo unos 10 minutos en coche hasta el casco antiguo de Lübeck; rápido acceso al mar Báltico (Travemünde) por la B75.
• Familiar y seguro: Vecindario consolidado con una calidad de vida muy alta y poco tráfico.
• Mejor infraestructura: Colegios, guarderías, comercios y médicos en el entorno cercano, fácilmente accesibles.
275.000 € SU REFUGIO CON ACCESO AL LAGO – REFORMA23568 Lübeck
600.000 € INUNDADO DE LUZ Y DISEÑO ABIERTO BAJO TECHO DE PAJA23568 Lübeck
600.000 € LLENO DE LUZ Y CONSTRUCCIÓN ABIERTA BAJO TECHO DE PAJA23568 Lübeck
