| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 270 m² |
| Рік побудови | 1973 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 9 |
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 850 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 60 m² |
| Ціна продажу | 890.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.296,30 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено доглянутий і просторий будинок з окремою квартирою на 850 кв. м власної землі в природному розташуванні в Любеку-Ізраельсдорфі.
Наявна оцінка вартості присяжного експерта від квітня 2026 року. Згідно з нею ринкова вартість становить 891.000 €.
На першому поверсі розташовані: вітальня із зимовим садом (70 кв. м), відкрита кухня з обіднім столом (30 кв. м), спальня (19,8 кв. м), 2 невеликі кімнати (по 9,6 кв. м), гостьовий туалет (2,6 кв. м), ванна кімната з ванною та безбар’єрним душем (8 кв. м), окремий туалет (1,5 кв. м), а також комора або господарське приміщення з підключенням для пральної машини (22,4 кв. м), прасувальна кімната (8,5 кв. м) і котельня.
Верхній поверх має 3 кімнати (по прибл. 13,5 кв. м), ванну кімнату з душем (8 кв. м), а також терасу на даху, з якої можна потрапити до підсобного приміщення (прибл. 12 кв. м). Крім того, на верхньому поверсі розташована окрема квартира. Вона складається з вітальні (24 кв. м) з просторим балконом, спальні (15 кв. м), кухні (12 кв. м) і душової ванної кімнати (6,5 кв. м). Через вітальню також можна потрапити до галереї, яка надає додатковий простір. У кінці галереї є ще одне підсобне приміщення.
Будинок постійно модернізувався і відповідає актуальному технічному рівню. Таким чином, він має
- тепловий насос із сонячним накопичувачем (опалення + гаряча вода)
- фотоелектричну установку (11.680 Wp) з акумулятором на 10 kw
- систему пом’якшення води
- Wallbox
- підключення оптоволокна
Підлогові покриття в житлових приміщеннях складаються переважно з корку.
Увага: Оскільки будинок протягом років неодноразово перебудовувався, актуального плану немає. Дані про площу окремих кімнат ґрунтуються на власних вимірюваннях. Схили даху (верхній поверх) при цьому не враховано.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
• Топова житлова локація: Спокійне, престижне оточення з односімейними будинками в затребуваному районі Любека Санкт-Гертруд (Ізраельсдорф).
• Чиста природа: Безпосередня близькість до шлезвіг-гольштейнського лісового масиву «Лауерхольц» та ідилічного берега Траве.
• Ідеальне сполучення: Лише бл. 10 хвилин їзди до старого міста Любека; швидка доступність Балтійського моря (Травемюнде) через B75.
• Сприятливо для сімей і безпечно: Сформоване сусідство з дуже високою якістю життя та низькою інтенсивністю руху.
• Найкраща інфраструктура: Школи, дитячі садки, можливості для покупок і лікарі в найближчому оточенні швидко доступні.
275.000 € ВАШ ЗАТИШНИЙ КУТОЧОК ІЗ ДОСТУПОМ ДО ОЗЕРА – ПОТРЕБУЄ РЕМОНТУ23568 Lübeck
600.000 € ЗАЛИТА СВІТЛОМ І ВІДКРИТЕ ПЛАНУВАННЯ ПІД СОЛОМ’ЯНИМ ДАХОМ23568 Lübeck
600.000 € ПРОСЯКНУТА СВІТЛОМ & ВІДКРИТЕ ПЛАНУВАННЯ ПІД СОЛОМ'ЯНИМ ДАХОМ23568 Lübeck
