| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 270 m² |
| Год построен | 1973 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 9 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 850 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 60 m² |
| Цена покупки | 890.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 296,30 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу выставлен ухоженный и просторный дом с квартирой для проживания родственников на собственном участке площадью 850 кв. м в природном окружении в Любеке-Израэльсдорфе.
Имеется оценочное заключение присяжного эксперта от апреля 2026 года. Согласно ему, рыночная стоимость составляет 891.000 €.
На первом этаже расположены: гостиная с зимним садом (70 кв. м), открытая кухня со столовой (30 кв. м), спальня (19,8 кв. м), 2 небольшие комнаты (по 9,6 кв. м), гостевой туалет (2,6 кв. м), ванная с ванной и безбарьерным душем (8 кв. м), отдельный туалет (1,5 кв. м), а также кладовая / хозяйственное помещение с подключением для стиральной машины (22,4 кв. м), гладильная (8,5 кв. м) и котельная.
Верхний этаж включает 3 комнаты (примерно по 13,5 кв. м), ванную с душем (8 кв. м), а также террасу на крыше, с которой доступно подсобное помещение (около 12 кв. м). Кроме того, на верхнем этаже находится квартира для проживания родственников. Она состоит из гостиной (24 кв. м) с просторным балконом, спальни (15 кв. м), кухни (12 кв. м) и душевой (6,5 кв. м). Через гостиную также можно попасть в галерею, которая предоставляет дополнительное пространство. В конце галереи находится ещё одно подсобное помещение.
Дом постоянно модернизировался и соответствует современному техническому уровню. Так, он оснащён
- тепловым насосом с солнечным накопителем (отопление + горячая вода)
- фотоэлектрической установкой (11.680 Wp) с аккумулятором ёмкостью 10 кВт
- установкой для умягчения воды
- настенной зарядной станцией
- подключением к оптоволоконной сети
Напольные покрытия в жилых помещениях в основном выполнены из пробки.
Внимание: поскольку дом на протяжении многих лет неоднократно перестраивался, актуальный план отсутствует. Указанные площади отдельных комнат основаны на собственных замерах. Скосы крыши (верхний этаж) при этом не учтены.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
• Престижное жилое расположение: тихий, высококлассный район частных домов в востребованном районе Любека Санкт-Гертруд (Израэльсдорф).
• Природа в чистом виде: непосредственная близость к лесному массиву земли Шлезвиг-Гольштейн «Лауэрхольц» и живописному берегу реки Траве.
• Отличная транспортная доступность: всего около 10 минут езды до старого города Любека; быстрый доступ к Балтийскому морю (Травемюнде) по трассе B75.
• Удобно для семей и безопасно: сложившийся район с очень высоким качеством жизни и низкой интенсивностью движения.
• Лучшая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и врачи в ближайшем окружении легко доступны.
275.000 € ВАШЕ УЕДИНЁННОЕ МЕСТО С ВЫХОДОМ К ОЗЕРУ – ПОД РЕМОНТ23568 Lübeck
600.000 € ЗАЛИТА СВЕТОМ И ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА ПОД СОЛОМЕННОЙ КРЫШЕЙ23568 Lübeck
600.000 € ЗАЛИТЫЙ СВЕТОМ И ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА ПОД СОЛОМЕННОЙ КРЫШЕЙ23568 Lübeck
