Hausfront
Ausblick
Wohnen 1
Wohnen 1
Wohnen 2
Wohnen 2
Wohnen 2
Flur
Flur 2
Einbauküche
Wohnküche
Wohnküche 2
Wohnküche 3
Badezimmer
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 44 m² |
| Año construido | 1951 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.522,73 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un cuidado apartamento en propiedad de 2 habitaciones en Talstraße 91, en el corazón de Düsseldorf-Stadtmitte. Königsallee se encuentra a pocos minutos a pie.
El apartamento, de aprox. 44 m², está situado en la 4.ª planta de un edificio antiguo bien conservado del año 1951. Dispone de una luminosa zona de estar y comedor, un dormitorio independiente, una cocina con cocina empotrada completa y un baño con conexión para lavadora.
Los característicos techos inclinados confieren a la zona de estar un ambiente especial. El apartamento está equipado con suelo laminado, ventanas de plástico con doble acristalamiento y calefacción urbana. También incluye un sótano privado.
Especialmente interesante: Actualmente, el apartamento está alquilado y quedará libre el 01.12.2026. Esto ofrece la posibilidad de utilizarlo personalmente o volver a alquilarlo como inversión.
La ubicación céntrica combina la vida urbana con una infraestructura excelente. Restaurantes, cafeterías, comercios y ofertas culturales se encuentran en las inmediaciones. También hay muy buenas conexiones con el transporte público.
El cuidado apartamento de 2 habitaciones dispone de una cocina empotrada completa con placa de cocción, horno y campana extractora. La zona de estar y el dormitorio cuentan con suelo laminado continuo. Las ventanas aislantes de plástico con doble acristalamiento proporcionan un aislamiento térmico acorde con los estándares actuales. La calefacción se realiza mediante calefacción urbana.
El baño dispone de una conexión para lavadora. Hay un trastero privado en el sótano.
En general, el apartamento se encuentra en buen estado de conservación y ofrece un carácter residencial especial gracias a los techos inclinados.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en Talstraße, en el popular barrio Stadtmitte de Düsseldorf. La Königsallee («Kö») está a solo unos minutos a pie y, por tanto, se puede llegar rápidamente caminando.
La ubicación ofrece las ventajas de una vida urbana en el centro: en los alrededores hay numerosos restaurantes, cafeterías, tiendas y propuestas culturales. Al mismo tiempo, las distancias a los puntos importantes de la vida urbana de Düsseldorf son cortas.
La conexión con el transporte público también es muy buena. El metro y el autobús se encuentran a poca distancia y permiten desplazarse fácilmente por Düsseldorf.
La combinación de una ubicación céntrica, una infraestructura excelente y la proximidad a la Königsallee convierte Talstraße en una ubicación atractiva tanto para quienes desean utilizar la vivienda como para inversores.
389.000 € Vida urbana con encanto – apartamento en propiedad en Düsseldorf-Unterbilk40217 Düsseldorf
385.000 € Piso de 3 habitaciones con 2 balcones en Mörsenbroich40470 Düsseldorf
205.500 € ¡Ubicación privilegiada, rentabilidad excepcional, más del 3,7 % de rentabilidad + más del 4,5 % de AfA, inversión en Düsseldorf!40591 Düsseldorf
