Hausfront
Ausblick
Wohnen 1
Wohnen 1
Wohnen 2
Wohnen 2
Wohnen 2
Flur
Flur 2
Einbauküche
Wohnküche
Wohnküche 2
Wohnküche 3
Badezimmer
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 44 m² |
| Рік побудови | 1951 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | доглянутий |
|---|
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.522,73 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається доглянута 2-кімнатна квартира у власності за адресою Talstraße 91, у самому серці Дюссельдорфа-Штадтмітте. До Кенігсаллее можна дійти пішки за кілька хвилин.
Квартира площею близько 44 м² розташована на 4-му поверсі доглянутого старого будинку 1951 року. Вона має світлу житлово-їдальню зону, окрему спальню, кухню з повністю обладнаним вбудованим кухонним гарнітуром, а також ванну кімнату з підключенням для пральної машини.
Характерні мансардні скоси надають житловій зоні особливої атмосфери. Квартира обладнана ламінатною підлогою, пластиковими вікнами з подвійним склінням і системою опалення від централізованої тепломережі. До квартири також належить окреме підвальне приміщення.
Особливо варто зазначити: наразі квартира здається в оренду, а з 01.12.2026 буде вільною. Це дає можливість використовувати її для власного проживання або знову здавати як інвестиційний об’єкт.
Центральне розташування поєднує міське життя з дуже добре розвиненою інфраструктурою. Ресторани, кафе, магазини та культурні заклади розташовані в безпосередній близькості. Сполучення з громадським транспортом також дуже добре.
Доглянута 2-кімнатна квартира має повністю обладнаний вбудований кухонний гарнітур із варильною поверхнею, духовкою та витяжкою. Житлова зона і спальня мають суцільну ламінатну підлогу. Пластикові ізоляційні вікна з подвійним склінням забезпечують сучасну теплоізоляцію. Опалення здійснюється від централізованої тепломережі.
У ванній кімнаті є підключення для пральної машини. Також є окреме підвальне приміщення.
Загалом квартира перебуває в доглянутому стані, а завдяки мансардним скосам має особливий характер житлового простору.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на Тальштрасе в популярному районі Дюссельдорфа Штадтмітте. Кенігсаллее («Кьо») знаходиться лише за кілька хвилин ходьби, тож її легко швидко дістатися пішки.
Розташування пропонує переваги міського життя в центрі: численні ресторани, кафе, магазини та культурні заклади знаходяться неподалік. Водночас відстані до важливих місць міського життя Дюссельдорфа є короткими.
Сполучення з громадським транспортом також дуже добре налагоджене. До метро й автобусів можна швидко дістатися, що забезпечує зручне пересування Дюссельдорфом.
Поєднання центрального розташування, дуже добре розвиненої інфраструктури та близькості до Кенігсаллее робить Тальштрасе привабливим місцем як для власників житла, так і для інвесторів.
389.000 € Міське життя з шармом – квартира у власність у Дюссельдорфі-Унтербільку40217 Düsseldorf
385.000 € 3-кімнатна квартира з 2 балконами в Мерзенбройху40470 Düsseldorf
205.500 € ТОП-локація, ТОП-дохідність, дохідність понад 3,7% + AfA понад 4,5%, інвестиція в нерухомість у Дюссельдорфі!40591 Düsseldorf
