Hausfront
Ausblick
Wohnen 1
Wohnen 1
Wohnen 2
Wohnen 2
Wohnen 2
Flur
Flur 2
Einbauküche
Wohnküche
Wohnküche 2
Wohnküche 3
Badezimmer
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 44 m² |
| Год построен | 1951 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 522,73 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженная 2-комнатная квартира в жилом доме по адресу Talstraße 91, в самом центре Дюссельдорфа-Штадтмитте. До Кёнигсаллее можно дойти пешком за несколько минут.
Квартира площадью около 44 м² расположена на 4-м этаже ухоженного старого дома, построенного в 1951 году. В квартире имеются светлая гостиная и столовая зона, отдельная спальня, кухня с полностью оборудованным встроенным кухонным гарнитуром, а также ванная комната с подключением для стиральной машины.
Характерные скосы крыши придают жилой зоне особую атмосферу. Квартира оборудована ламинированным напольным покрытием, пластиковыми окнами с двойным остеклением и системой отопления от сети централизованного теплоснабжения. К квартире также относится собственное подвальное помещение.
Особенно интересно: в настоящее время квартира сдана в аренду и будет освобождена с 01.12.2026. Таким образом, имеется возможность использовать квартиру самостоятельно или снова сдавать её в аренду в качестве инвестиционного объекта.
Центральное расположение сочетает городской образ жизни с очень хорошо развитой инфраструктурой. Рестораны, кафе, магазины и культурные объекты находятся в непосредственной близости. Также имеется очень хорошее сообщение с общественным транспортом.
Ухоженная 2-комнатная квартира располагает полностью оборудованным встроенным кухонным гарнитуром с варочной панелью, духовкой и вытяжкой. Жилая зона и спальня имеют сплошное ламинированное напольное покрытие. Пластиковые изолирующие окна с двойным остеклением обеспечивают соответствующую современным требованиям теплоизоляцию. Отопление осуществляется от сети централизованного теплоснабжения.
В ванной комнате имеется подключение для стиральной машины. Предусмотрено собственное подвальное помещение.
В целом квартира находится в ухоженном состоянии, а скосы крыши придают ей особый характер.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится на улице Тальштрассе в популярном районе Дюссельдорфа Штадтмитте. Улица Кёнигсаллее («Кё») расположена всего в нескольких минутах ходьбы, поэтому до неё можно быстро добраться пешком.
Расположение предлагает преимущества городской жизни в центре: в непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и культурные учреждения. При этом до важных объектов городской жизни Дюссельдорфа — короткие расстояния.
Связь с общественным транспортом также очень хорошая. До метро и автобусов можно быстро добраться, что обеспечивает удобное сообщение внутри Дюссельдорфа.
Сочетание центрального расположения, очень хорошо развитой инфраструктуры и близости к улице Кёнигсаллее делает Тальштрассе привлекательным местом как для собственного проживания, так и для инвесторов.
389.000 € Городская жизнь с шармом – квартира в собственности в Дюссельдорф-Унтербильке40217 Düsseldorf
385.000 € 3-комнатная квартира с 2 балконами в Мёрзенброхе40470 Düsseldorf
205.500 € Отличное расположение, отличная доходность, доходность более 3,7% + амортизация более 4,5%, инвестиция в недвижимость в Дюссельдорфе!40591 Düsseldorf
