Mieszkanie 2,5-pokojowe w Düsseldorfie-Stadtmitte – w pobliżu Königsallee

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż jest zadbane mieszkanie własnościowe z 2 pokojami przy Talstraße 91, w sercu dzielnicy Düsseldorf-Stadtmitte. Do Königsallee można dotrzeć w kilka minut pieszo.

Mieszkanie o powierzchni ok. 44 m² znajduje się na 4. piętrze zadbanej kamienicy z 1951 roku. Obejmuje jasną część dzienno-jadalną, oddzielną sypialnię, kuchnię z kompletną zabudową kuchenną oraz łazienkę z przyłączem do pralki.

Charakterystyczne skosy dachu nadają części dziennej wyjątkową atmosferę. Mieszkanie wyposażone jest w podłogę laminowaną, okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami oraz ogrzewanie z sieci ciepłowniczej. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Szczególnie istotne: mieszkanie jest obecnie wynajmowane i będzie dostępne od 01.12.2026. Daje to możliwość zamieszkania w nim samodzielnie lub ponownego wynajęcia jako inwestycji kapitałowej.

Centralna lokalizacja łączy miejski styl życia z bardzo dobrą infrastrukturą. Restauracje, kawiarnie, sklepy i oferta kulturalna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Również połączenia z transportem publicznym są bardzo dobre.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Zadbane mieszkanie 2-pokojowe dysponuje kompletną zabudową kuchenną z płytą grzewczą, piekarnikiem i okapem. Część dzienna i sypialna jest wyposażona w jednolitą podłogę laminowaną. Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami i izolacją termiczną zapewniają nowoczesną ochronę cieplną. Ogrzewanie jest zasilane z sieci ciepłowniczej.

Łazienka posiada przyłącze do pralki. Do dyspozycji jest własna komórka piwniczna.

Mieszkanie jest ogólnie w zadbanym stanie, a skosy dachu nadają mu wyjątkowy charakter mieszkalny.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Talstraße w popularnej dzielnicy Stadtmitte w Düsseldorfie. Königsallee („Kö”) jest oddalona o zaledwie kilka minut spacerem, dzięki czemu można szybko dotrzeć do niej pieszo.

Lokalizacja oferuje zalety miejskiego życia w centrum: w najbliższej okolicy znajduje się wiele restauracji, kawiarni, sklepów i obiektów kulturalnych. Jednocześnie odległości do najważniejszych punktów życia miejskiego Düsseldorfu są niewielkie.

Bardzo dobre jest również połączenie z komunikacją miejską. Metro i autobusy są szybko osiągalne i zapewniają wygodne połączenia w obrębie Düsseldorfu.

Połączenie centralnej lokalizacji, bardzo dobrej infrastruktury i bliskości Königsallee sprawia, że Talstraße jest atrakcyjną lokalizacją zarówno dla osób zamierzających korzystać z nieruchomości na własne potrzeby, jak i dla inwestorów kapitałowych.