Eingang
Wohnzimmer
Garten#1
Garten#1
Garten#3
Flur
Küche#1
Küche#2
1.OG Hauptbad
1.OG Flur
2.OG Bad#1
2.OG Bad#2
2.OG Gallerie
2. OG Dachterasse
EG
1. OG
2. OG
| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 134 m² |
| Año construido | 2017 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 188 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 184 m² |
| Precio de compra | 629.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.694,03 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta moderna y cuidada casa adosada en esquina en Mimberg, construida en 2017, ofrece aprox. 134 m² de superficie habitable y un hogar amplio y confortable para familias, parejas o para quienes valoran la vida moderna, un jardín propio y espacios exteriores adicionales.
La parcela, de aprox. 188 m², destaca especialmente por su bonito jardín orientado al suroeste. Aquí podrá disfrutar de tardes soleadas y agradables veladas al aire libre. Además, la casa cuenta en la 2.ª planta con otras dos terrazas con vistas a zonas verdes.
Su atractiva ubicación en esquina crea un ambiente residencial tranquilo y agradable. Las vistas a zonas verdes transmiten una sensación especial de tranquilidad y privacidad. Frente a la casa, tras un tranquilo callejón sin salida de un solo carril, se encuentran directamente zonas boscosas.
La casa de construcción maciza, con sótano completo y aislamiento térmico integral, ofrece, además de la superficie habitable, espacio útil adicional con calefacción para aficiones, teletrabajo, provisiones, lavado, almacenamiento o uso personal. Una cochera y una plaza de aparcamiento exterior adicional junto a la casa completan la oferta.
La casa dispone de una distribución moderna y práctica. La luminosa zona de estar y comedor es el centro de la vivienda. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y crean un ambiente acogedor. El acceso directo a la terraza del jardín conecta la zona de estar con el exterior y permite disfrutar del jardín de múltiples maneras.
Las demás habitaciones pueden utilizarse con flexibilidad como dormitorios, habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados. En la 2.ª planta hay otra habitación o estudio, un baño independiente con ducha y dos terrazas con vistas a zonas verdes.
La casa combina un estándar de vida moderno con una ubicación cercana a la naturaleza y es especialmente adecuada para compradores que buscan un hogar cuidado y listo para entrar a vivir, con jardín, varias terrazas, sótano y buenas conexiones con Núremberg.
•Cinco habitaciones en tres plantas.
•Sótano completo.
•Estancias del sótano con calefacción.
•Aislamiento térmico integral
•Calefacción moderna de gas del año de construcción.
•Instalación solar térmica.
•Ventanas con triple acristalamiento.
•Clase de eficiencia energética A.
•Demanda de energía final: 42,2 kWh/(m²·a).
•Luminoso salón-comedor.
•Cocina moderna equipada, que permanece en la vivienda y está incluida en el precio de compra.
•Suelos de parqué de alta calidad.
•Equipamiento sanitario de alta calidad, entre otros, de Villeroy & Boch.
•Baño principal en la 1.ª planta.
•Baño con ducha independiente en la 2.ª planta.
•Aseo de invitados en la planta baja.
•Jardín orientado al suroeste.
•Terraza en el jardín.
•Dos terrazas adicionales en la 2.ª planta.
•Vistas a zonas verdes y cerca del bosque.
•Un carport.
•Una plaza de aparcamiento exterior adicional.
•Conexión de fibra óptica disponible.
•Venta sin comisión para el comprador.
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La casa adosada en esquina se encuentra en el barrio de Mimberg, perteneciente al municipio de Burgthann, en el distrito de Nürnberger Land.
La ubicación combina una vida en contacto con la naturaleza con una buena conexión con Núremberg. La estación de Mimberg está a unos 10 minutos a pie. El trayecto en tren de cercanías (S-Bahn) hasta Núremberg dura unos 20 minutos.
Los alrededores ofrecen zonas verdes, bosques y senderos para pasear, así como numerosas posibilidades de ocio y actividades deportivas al aire libre. El bosque se encuentra justo enfrente de la casa, detrás de un tranquilo callejón sin salida de un solo carril. Por ello, la ubicación ofrece unas vistas excepcionales a zonas verdes y una agradable privacidad.
Mimberg y Burgthann son especialmente adecuados para familias y personas que desean combinar una vivienda moderna con un entorno residencial tranquilo y próximo a la naturaleza. Hay guarderías en Mimberg y Burgthann. El municipio también cuenta con una escuela primaria y servicios de atención extraescolar.
En las proximidades y en los barrios vecinos hay tiendas, otros servicios de uso diario y atención médica.
629.000 € Moderna casa adosada en esquina con jardín orientado al suroeste90559 Burgthann
599.500 € Su nuevo hogar en Burgthann – moderno, como nuevo y energéticamente eficiente90559 Burgthann
745.900 € Una casa de diseño, tan versátil como tú mismo90559 Burgthann
