Сучасний крайній таунхаус із садом на південний захід

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ласкаво просимо до вашої нової оселі.

Цей сучасний доглянутий крайній таунхаус у Мімберзі, збудований у 2017 році, пропонує близько 134 м² житлової площі — просторий і комфортний дім для родин, пар або всіх, хто цінує сучасне житло, власний сад і додаткові відкриті простори.

Ділянка площею близько 188 м² особливо вирізняється гарно облаштованим садом, орієнтованим на південний захід. Тут можна насолоджуватися сонячними пообіддями та затишними вечорами просто неба. Крім того, на 2-му поверсі будинку є ще дві тераси з видом на зелень.

Привабливе розташування крайнього будинку створює тиху й приємну житлову атмосферу. Вид на зелень дарує особливе відчуття спокою та приватності. Навпроти будинку, за тихим односмуговим тупиком, безпосередньо розташовані лісові масиви.

Повністю підвальний цегляний будинок із повною теплоізоляцією, окрім житлової площі, має додаткове опалюване підсобне приміщення для хобі, домашнього офісу, запасів, прання, зберігання або особистих потреб. Навіс для автомобіля та додаткове відкрите паркомісце безпосередньо біля будинку доповнюють пропозицію.

Будинок має сучасне та практичне планування. Світла вітальня-їдальня є центром оселі. Великі вікна забезпечують багато денного світла та створюють привітну атмосферу. Прямий вихід на садову терасу поєднує житлову зону з відкритим простором і дає змогу різноманітно використовувати сад.

Інші кімнати можна гнучко використовувати як спальні, дитячі, кабінет або гостьові кімнати. На 2-му поверсі розташовані ще одна кімната або студія, окрема ванна кімната з душем, а також дві тераси з видом на зелень.

Будинок поєднує сучасний рівень комфорту з близькістю до природи й особливо підійде покупцям, які шукають доглянуту оселю, готову до заселення, із садом, кількома терасами, підвалом і зручним транспортним сполученням із Нюрнбергом.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

•П’ять кімнат на трьох житлових рівнях.
•Повністю обладнаний підвал.
•Опалювані приміщення підвалу.
•Повна теплоізоляція
•Сучасне газове опалення, встановлене в рік будівництва.
•Сонячна теплова установка.
•Вікна з потрійним склінням.
•Клас енергоефективності A.
•Потреба в кінцевій енергії: 42,2 кВт·год/(м²·рік).
•Світла вітальня та їдальня.
•Сучасна вбудована кухня, залишається в будинку та включена у вартість купівлі.
•Високоякісні паркетні підлоги.
•Високоякісне сантехнічне обладнання, зокрема від Villeroy & Boch.
•Основна ванна кімната на 1-му поверсі.
•Окрема душова кімната на 2-му поверсі.
•Гостьовий туалет на першому поверсі.
•Сад із південно-західною орієнтацією.
•Садова тераса.
•Дві додаткові тераси на 2-му поверсі.
•Вид на зелень і близькість до лісу.
•Навіс для автомобіля.
•Додаткове відкрите паркомісце.
•Є підключення до оптоволоконної мережі.
•Продаж без комісії для покупця.

Розташування

Опис місця розташування

Крайній таунхаус розташований у районі Мімберг громади Бургтанн, в окрузі Нюрнбергер-Ланд.

Це місце поєднує життя серед природи зі зручним сполученням із Нюрнбергом. До залізничного вокзалу Мімберг можна дійти пішки приблизно за 10 хвилин. Поїздка до Нюрнберга міською електричкою S-Bahn займає близько 20 хвилин.

В околицях є зелені зони, лісові та прогулянкові стежки, а також різноманітні можливості для відпочинку й активного дозвілля. Ліс розташований просто навпроти будинку, за тихою односмуговою тупиковою вулицею. Завдяки цьому звідси відкривається особливий вид на зелень і забезпечується приємна приватність.

Мімберг і Бургтанн особливо добре підходять для сімей і тих, хто хоче поєднати сучасне житло зі спокійним розташуванням серед природи. Дитячі садки є в Мімберзі та Бургтанні. У громаді також є початкова школа та групи продовженого дня.

Магазини, інші заклади повсякденного вжитку та медична допомога розташовані неподалік або в навколишніх районах.