Nowoczesny skrajny dom szeregowy z ogrodem od strony południowo-zachodniej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w Państwa nowym domu.

Ten nowoczesny i zadbany skrajny dom szeregowy w Mimberg, wybudowany w 2017 roku, oferuje ok. 134 m² powierzchni mieszkalnej oraz przestronny i komfortowy dom dla rodzin, par lub wszystkich, którzy cenią nowoczesne mieszkanie, własny ogród i dodatkowe przestrzenie na zewnątrz.

Działka o powierzchni ok. 188 m² zachwyca przede wszystkim pięknie urządzonym ogrodem, usytuowanym od strony południowo-zachodniej. Można tu cieszyć się słonecznymi popołudniami i przytulnymi wieczorami na świeżym powietrzu. Ponadto na 2. piętrze dom ma dwa dodatkowe tarasy z widokiem na zieleń.

Atrakcyjne położenie domu skrajnego zapewnia spokojną i przyjemną atmosferę do życia. Widok na zieleń daje wyjątkowe poczucie spokoju i prywatności. Naprzeciwko domu, za spokojną, jednokierunkową ślepą uliczką, znajdują się bezpośrednio tereny leśne.

Dom murowany z pełnym podpiwniczeniem i pełną izolacją termiczną oferuje poza powierzchnią mieszkalną dodatkową ogrzewaną powierzchnię użytkową, którą można przeznaczyć na hobby, pracę zdalną, zapasy, pranie, przechowywanie lub własne potrzeby. Ofertę uzupełniają wiata garażowa oraz dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz, bezpośrednio przy domu.

Dom ma nowoczesny i praktyczny układ pomieszczeń. Jasna strefa dzienna z salonem i jadalnią stanowi serce domu. Duże okna zapewniają dużo światła dziennego i tworzą przyjazną atmosferę. Bezpośrednie wyjście na taras ogrodowy łączy strefę dzienną z przestrzenią na zewnątrz i pozwala na różnorodne wykorzystanie ogrodu.

Pozostałe pomieszczenia można elastycznie wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub pokoje gościnne. Na 2. piętrze znajduje się dodatkowy pokój lub studio, osobna łazienka z prysznicem oraz dwa tarasy z widokiem na zieleń.

Dom łączy nowoczesny standard mieszkania z położeniem blisko natury i jest szczególnie odpowiedni dla kupujących, którzy szukają zadbanego domu gotowego do zamieszkania, z ogrodem, kilkoma tarasami, piwnicą i dobrym połączeniem z Norymbergą.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

•Pięć pokoi na trzech poziomach mieszkalnych.
•W pełni podpiwniczony.
•Ogrzewane pomieszczenia piwniczne.
•Pełna izolacja cieplna
•Nowoczesne ogrzewanie gazowe z roku budowy.
•Instalacja solarna do podgrzewania wody.
•Okna z potrójnymi szybami.
•Klasa efektywności energetycznej A.
•Zapotrzebowanie na energię końcową: 42,2 kWh/(m²·a).
•Jasna strefa dzienna z salonem i jadalnią.
•Nowoczesna kuchnia w zabudowie, pozostaje w domu i jest wliczona w cenę zakupu.
•Wysokiej jakości podłogi parkietowe.
•Wysokiej jakości wyposażenie sanitarne, między innymi marki Villeroy & Boch.
•Główna łazienka na 1. piętrze.
•Osobna łazienka z prysznicem na 2. piętrze.
•Toaleta dla gości na parterze.
•Ogród z ekspozycją południowo-zachodnią.
•Taras ogrodowy.
•Dwa dodatkowe tarasy na 2. piętrze.
•Widok na zieleń i bliskość lasu.
•Wiata garażowa.
•Dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz.
•Dostępne przyłącze światłowodowe.
•Sprzedaż bez prowizji dla kupującego.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom w zabudowie szeregowej, skrajny, znajduje się w dzielnicy Mimberg w gminie Burgthann, w powiecie Nürnberger Land.

Lokalizacja łączy mieszkanie blisko natury z dobrym dojazdem do Norymbergi. Do stacji kolejowej Mimberg można dojść pieszo w około 10 minut. Podróż koleją S-Bahn do Norymbergi trwa około 20 minut.

Okolica oferuje tereny zielone, leśne i spacerowe ścieżki, a także różnorodne możliwości wypoczynku i aktywnego spędzania wolnego czasu. Las znajduje się bezpośrednio naprzeciwko domu, za spokojną, jednokierunkową ulicą bez przejazdu. Dzięki temu lokalizacja zapewnia wyjątkowy widok na zieleń i przyjemną prywatność.

Mimberg i Burgthann są szczególnie odpowiednie dla rodzin oraz osób, które chcą połączyć nowoczesne mieszkanie ze spokojną lokalizacją blisko natury. Placówki opieki dziennej znajdują się w Mimberg i Burgthann. W gminie są także szkoła podstawowa i świetlice.

Sklepy, inne punkty niezbędne na co dzień oraz opieka medyczna znajdują się w najbliższej okolicy lub w sąsiednich dzielnicach.