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Grundriss
Lageplan
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
| Año construido | 2027 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.07.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.500,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Invierta en su futuro: ideal para uso propio o como inversión!
Construcción con sello QNG.
Moderno, eficiente energéticamente y sostenible: estas viviendas de 2 habitaciones de alta calidad, con una superficie habitable de 62,88 m² cada una, combinan el confort residencial contemporáneo con atractivas condiciones para una inversión de valor a largo plazo.
Ya sea para uso propio o como inversión, las viviendas modernas ofrecen numerosas ventajas. La demanda constantemente elevada de viviendas de alta calidad y eficiencia energética convierte el alquiler en una opción interesante.
Sostenible y eficiente energéticamente: QNG
En la planificación y el equipamiento se prestó especial atención a la eficiencia energética, la sostenibilidad y un clima interior agradable. El edificio se calienta mediante una bomba de calor aire-agua y dispone de una instalación fotovoltaica con almacenamiento.
Un aislamiento de cubierta de alta calidad, una mampostería con aislamiento térmico y una duradera fachada de enfoscado exterior garantizan una protección térmica eficiente, tanto en invierno como en verano.
Las viviendas disponen además de:
- calefacción por suelo radiante en todas las estancias
- sistema de ventilación descentralizado
- ventanas con acristalamiento de 3 hojas
- persianas enrollables eléctricas
- conexión de fibra óptica en el edificio
- tecnología eficiente energéticamente
- instalación fotovoltaica con almacenamiento
- Equipamiento de alta calidad para sentirse a gusto
También en el equipamiento interior se prestó atención a la calidad y a un ambiente moderno y atemporal.
El baño está equipado con baldosas de suelo de alta calidad de Villeroy & Boch. En las demás estancias y en el pasillo, un moderno revestimiento vinílico de diseño proporciona una superficie acogedora y fácil de mantener.
Todas las paredes y techos de la planta baja están pintados en blanco clásico. Las puertas interiores son puertas CPL lacadas en blanco de alta calidad de HÖRMANN.
Cada vivienda dispone de un práctico trastero con conexiones para la lavadora. Además, cada unidad cuenta con un cuarto independiente para bicicletas o herramientas en la zona exterior.
Las zonas exteriores se completarán por completo. Esto incluye, entre otras cosas, los trabajos de pavimentación de las plazas de aparcamiento y las terrazas.
Jardín o balcón: usted elige
Las cuatro viviendas se distribuyen entre la planta baja y la planta bajo cubierta:
Planta baja izquierda / derecha
62,88 m² de superficie habitable cada una, incluida la terraza
Salón / cocina
1 dormitorio
Baño
Pasillo
Trastero
porción de jardín privada
Planta bajo cubierta izquierda / derecha
62,88 m² de superficie habitable cada una, incluido el balcón
Salón / cocina
1 dormitorio
Baño
Pasillo
Trastero
balcón privado
En total, hay cuatro Plazas de aparcamiento disponibles. A cada vivienda le corresponde una plaza de aparcamiento.
Atractivas opciones de financiación
Los inversores y compradores para uso propio tienen la posibilidad de solicitar un préstamo KfW con intereses bonificados de hasta 150.000 € a través del programa KfW 297/298/300 «Nueva construcción respetuosa con el clima» QNG, sujeto a los respectivos requisitos de subvención.
Precios de compra
Vivienda 1 – planta baja izquierda
62,88 m² | 279.000 € incluida plaza de aparcamiento
Vivienda 2 – planta baja derecha
62,88 m² | 279.000 € incluida plaza de aparcamiento
Vivienda 3 – ático izquierda
62,88 m² | 279.000 € incluida plaza de aparcamiento
Vivienda 4 – ático derecha
62,88 m² | 279.000 € incluida plaza de aparcamiento
Vivir de forma moderna. Invertir de manera sostenible. Asegurar el futuro.
Con acabados de alta calidad, tecnología energética moderna y una distribución bien concebida, se crean cuatro atractivas viviendas que combinan confort residencial, eficiencia energética y perspectivas de valor a largo plazo.
La vivienda se construirá con el sello de calidad Edificio Sostenible.
Actualmente, y sujeto a cambios, puede obtener aquí créditos KfW de 150.000,- a modo de ejemplo,
con un interés del 1,69 % para un plazo de 10 años o del 2,55 % para un plazo de 25 años.
Los inversores pueden solicitar una amortización especial decreciente del 5 % durante los primeros 4 años en caso de alquiler.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El edificio plurifamiliar se encuentra en una tranquila zona residencial consolidada de Scheeßel. El centro del municipio, con tiendas, restaurantes, etc., se encuentra cómodamente a pie.
Scheeßel ofrece una ubicación idílica en plena naturaleza y dispone de una infraestructura de primera categoría. En el municipio hay tiendas, escuelas, guarderías y médicos de prácticamente todas las especialidades. El hospital de Rotenburg también se encuentra cerca. Numerosos restaurantes, una piscina al aire libre y variadas propuestas de ocio completan la oferta.
Gracias a la estación de tren local, la carretera nacional 75 y la autopista cercana, Scheeßel está perfectamente conectada por carretera y ofrece conexiones rápidas con Hamburgo, Bremen y los alrededores. Desde 2020, Scheeßel forma parte además de la Asociación de Transporte de Hamburgo (HVV), lo que ofrece opciones de transporte adicionales y económicas.
¡Visitas posibles previa concertación! Finalización en verano de 2027.
La venta se realiza sin comisión.
