Hof
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Jakuzzi
Masterbad EG
Sauna für 6 Personen
Gästetoilette EG
Treppenwende
Bad 3 OG
Schlafzimmer 2 OG
Bad 2 OG
Holz überdacht
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 228 m² |
| Año construido | 2014 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 659 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Precio de compra | 890.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.903,51 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónTotalmente amueblada – Casa para dos generaciones con múltiples posibilidades de uso
Una casa excepcionalmente poco común, ideal para familias, dos generaciones, eventualmente como combinación de vivienda y alquiler, o para todos aquellos que deseen combinar una vivienda espaciosa de 229 m² con una excelente ubicación y un equipamiento exclusivo.
La casa dispone de una zona de entrada común, desde la que se puede acceder cómodamente a ambos niveles residenciales.
Planta baja – vivienda confortable en una sola planta
La amplia zona de estar y comedor se complementa con una elegante estufa de leña de diseño, que crea un ambiente especialmente acogedor. Tanto en el salón como en el dormitorio, un equipo de aire acondicionado de alta calidad de Daikin garantiza durante todo el año un clima interior agradable.
La moderna cocina de diseño, con elegantes frentes de cristal, está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad de Miele, así como con una placa de cocción BORA con extractor integrado, y satisface las máximas exigencias de confort y diseño.
En el dormitorio, los armarios empotrados hechos a medida, con elegantes aplicaciones de cristales Swarovski, confieren al espacio un toque exclusivo.
Desde la zona de estar se accede a la amplia terraza cubierta de pared de cristal, de aprox. 32 m², que invita a relajarse en cualquier época del año. Un amplio jacuzzi exterior para al menos seis personas ofrece un lujo adicional y convierte la zona exterior en un oasis privado de bienestar.
El cuidado jardín dispone de un sistema de riego automático y un robot cortacésped, por lo que el mantenimiento del jardín está prácticamente automatizado por completo.
La planta baja permite una vida confortable en una sola planta y, por ello, es ideal para quienes valoran las distancias cortas y una vida cotidiana prácticamente sin escaleras. La casa no dispone de sótano; todos los espacios de almacenamiento y auxiliares se encuentran cómodamente accesibles en la planta baja y están cubiertos, por lo que hay suficiente espacio de almacenamiento protegido.
Planta superior – ideal para una familia o como segunda vivienda
La planta superior dispone de tres habitaciones, dos baños y la sala de calefacción. La distribución bien planteada ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados o despacho, y resulta ideal tanto para una familia como para utilizarla como zona residencial independiente.
Aspectos destacados resumidos:
•Casa de arquitecto en una zona residencial privilegiada
•Completamente amueblada – lista para entrar a vivir de inmediato
•Ideal como casa para dos generaciones o con posibilidad de crear una segunda vivienda independiente
•Cocina de diseño exclusiva con frentes de vidrio, electrodomésticos integrados Miele y placa de cocción BORA
•Baño wellness con bañera, ducha a ras de suelo y sauna
•Estufa de leña de diseño en la zona de estar
•Aire acondicionado Daikin en el salón y el dormitorio
•Armarios empotrados hechos a medida con aplicaciones de cristales Swarovski
•Amplio jacuzzi exterior para al menos seis personas, en una espaciosa terraza con pared de vidrio
•Aislamiento térmico de alta calidad
•Moderno acristalamiento triple con protección térmica
•Persianas enrollables eléctricas en todas las ventanas
•Instalación solar con colectores solares para la producción de agua caliente
•Riego automático del jardín (sistema de aspersores)
•Robot cortacésped para un cómodo mantenimiento del césped
•Garaje y cochera
•Ubicación tranquila con una excelente infraestructura
•Lago para bañarse en las inmediaciones
•Tiendas y centros comerciales especializados a pocos minutos
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Pocking está situado estratégicamente junto a la B12, en el distrito de Passau, rodeado del encantador paisaje del triángulo termal de la Baja Baviera. Las populares localidades termales de Bad Füssing, Bad Griesbach y Bad Birnbach se encuentran en las inmediaciones. Asimismo, los accesos a las autopistas A3 y A94 en dirección a Passau, Austria y Múnich se alcanzan rápidamente.
La ubicación del inmueble tampoco deja nada que desear: a solo unos minutos se encuentran un idílico lago para bañarse, así como numerosas tiendas y centros comerciales especializados. Aquí es posible combinar de forma ideal el ocio, el descanso y la vida cotidiana.
890.000 € Casa de arquitecto exclusiva en una ubicación privilegiada de Pocking94060 Pocking
475.000 € Idilio familiar en el triángulo de balnearios: nueva bomba de calor, terraza con jacuzzi, sauna94060 Hartkirchen
254.900 € Casa unifamiliar de 135m² a precio promocional, de técnica terminada a lista para entrar a vivir94060 Pocking
