Hof
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Jakuzzi
Masterbad EG
Sauna für 6 Personen
Gästetoilette EG
Treppenwende
Bad 3 OG
Schlafzimmer 2 OG
Bad 2 OG
Holz überdacht
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 228 m² |
| Рік побудови | 2014 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 659 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | як нова |
| Ціна продажу | 890.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.903,51 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПовністю мебльований — будинок для двох поколінь із різноманітними можливостями використання
Рідкісна пропозиція — ідеально для сімей, двох поколінь, можливо, як поєднання проживання та здавання в оренду, або для всіх, хто хоче поєднати просторе житло площею 229 м² із чудовим розташуванням та ексклюзивним оснащенням.
У будинку є спільна вхідна зона, звідки зручно потрапити на обидва житлові поверхи.
Перший поверх — комфортне проживання на одному рівні
Простору вітальню-їдальню доповнює стильна дизайнерська дров’яна піч, що створює особливо затишну атмосферу. Як у вітальні, так і в спальні високоякісна система кондиціонування Daikin забезпечує приємний мікроклімат упродовж усього року.
Сучасна дизайнерська кухня з елегантними скляними фасадами обладнана високоякісною вбудованою технікою Miele та варильною поверхнею BORA з інтегрованою витяжкою і відповідає найвищим вимогам до комфорту й дизайну.
У спальні виготовлені на замовлення вбудовані шафи з вишуканими аплікаціями з кристалів Swarovski надають приміщенню ексклюзивного вигляду.
З вітальні можна вийти на простору криту терасу зі скляною стіною площею близько 32 м², яка запрошує відпочити в будь-яку пору року. Простора вулична гідромасажна ванна щонайменше на шістьох осіб додає розкоші та перетворює відкриту зону на приватний оазис для оздоровлення й відпочинку.
За доглянутим садом стежать автоматична система поливу та робот-газонокосарка, тож догляд за садом майже повністю автоматизований.
Перший поверх дає змогу комфортно жити на одному рівні й тому ідеально підходить усім, хто цінує короткі відстані та повсякденне життя майже без сходів. Будинок не має підвалу; усі комори й підсобні приміщення зручно розташовані на першому поверсі та накриті, тож у вашому розпорядженні буде достатньо захищеного місця для зберігання.
Другий поверх — ідеально для сім’ї або як друга житлова одиниця
На другому поверсі розташовані три кімнати, дві ванні кімнати та котельня. Продумане планування пропонує різноманітні можливості використання — наприклад, як спальні, дитячі, гостьові кімнати або кабінети — і тому ідеально підходить для сім’ї або як окрема житлова зона.
Основні переваги:
•Будинок за індивідуальним архітектурним проєктом у престижному житловому районі
•Повністю мебльований – готовий до негайного заселення
•Ідеально підходить для проживання двох поколінь або створення другої окремої житлової одиниці
•Ексклюзивна дизайнерська кухня зі скляними фасадами, вбудованою технікою Miele та варильною поверхнею BORA
•Оздоровча ванна кімната з ванною, душовою кабіною без порога та сауною
•Дизайнерська дров’яна піч у житловій зоні
•Кондиціонер Daikin у вітальні та спальні
•Виготовлені на замовлення вбудовані шафи з аплікаціями з кристалів Swarovski
•Просторий вуличний гідромасажний басейн щонайменше на шість осіб, розташований на просторій терасі зі скляною стіною
•Високоякісна теплоізоляція
•Сучасне потрійне теплозахисне скління
•Електричні ролети на всіх вікнах
•Сонячна установка із сонячними колекторами для підігріву води
•Автоматичний полив саду (спринклерна система)
•Газонокосарка-робот для комфортного догляду за газоном
•Гараж і навіс для автомобіля
•Тихе розташування з чудовою інфраструктурою
•Озеро для купання в безпосередній близькості
•Магазини та спеціалізовані торговельні центри за кілька хвилин їзди
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Поккінг має зручне транспортне сполучення завдяки автомагістралі B12 у районі Пассау, розташований серед мальовничого ландшафту нижньобаварського курортного трикутника. Популярні курорти Бад-Фюссінг, Бад-Грісбах і Бад-Бірнбах знаходяться в безпосередній близькості. Також швидко можна дістатися до автомагістралей A3 та A94 у напрямку Пассау, Австрії та Мюнхена.
Розташування самої нерухомості також не залишає бажати кращого: лише за кілька хвилин знаходяться ідилічне озеро для купання, а також численні магазини та спеціалізовані торговельні центри. Тут можна ідеально поєднати дозвілля, відпочинок і повсякденне життя.
890.000 € Ексклюзивний архітекторський будинок у найкращому місці Поккінга94060 Pocking
475.000 € Сімейна ідилія в курортному трикутнику — новий тепловий насос, тераса з джакузі, сауна94060 Hartkirchen
254.900 € Будинок на одну сім’ю 135м² за акційною ціною, технічно готовий до заселення94060 Pocking
