Published on 09/04/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 270 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 730 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1860 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 30 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 685.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,537.04 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta casa excepcional combina historia, estilo y sostenibilidad. El edificio, construido originalmente en 1860, fue reformado arquitectónicamente con alta calidad. En aprox. 270 m² de superficie habitable, el encanto histórico se une a una tecnología bien pensada, con carácter loft. Existe un certificado energético actual. ¡La casa adosada tiene excelentes valores energéticos para su antigüedad!
Esta excepcional casa unifamiliar combina de forma poco común la estructura histórica, el diseño moderno y la tecnología energéticamente eficiente. La casa del año 1860 fue completamente reformada entre 2011 y 2013 bajo dirección de arquitectos y puesta técnicamente al día.
En unos 270 m² de superficie habitable surge una armoniosa combinación de lo antiguo y lo nuevo:
La planta baja impresiona con acabado de hormigón lavado, vigas de acero visibles y una altura de techo de casi tres metros, lo que confiere a la casa un abierto carácter loft.
En la planta superior, en 2025, una empresa especializada instaló un suelo de tablones de roble de alta calidad, además de un nuevo subsuelo; algunas puertas originales de madera y el histórico baño con antiguas tablas narran la historia de la casa.
Aspectos destacados del equipamiento:
Nueva cocina empotrada de marca (No es una cocina IKEA) (2025) entre otros con cocina de gas Smeg, encimera de piedra natural mate, etc.
Suelo radiante en toda la planta baja
Dos baños elegantes, cuatro dormitorios
Producción de agua caliente con apoyo solar
Chimenea con circuito de agua
Iluminación exterior controlada por app
Plazas de aparcamiento.
La parcela de aprox. 732 m² ofrece una idílica zona ajardinada cuidadosamente diseñada con terraza soleada. Cabe destacar especialmente el gran cobertizo histórico de mampostería con techo nuevo, en el que se encuentran la instalación de calefacción y la técnica del edificio, funcional y versátil.
En 2025 se llevaron a cabo modernizaciones adicionales en la electricidad exterior, los suelos de la planta superior y las escaleras.
Un hogar para personas que aprecian la individualidad, la calidad y la eficiencia energética.
2011–2013 | Reforma integral
Reforma completa de la casa
Instalación de ventanas/puertas de madera danesa
Calefacción por suelo radiante en toda la planta baja
Chimenea con circuito de agua
Energía solar térmica para la producción de agua caliente
Renovación de las instalaciones de la vivienda
Dos baños modernos
Conservación del suelo original de tablones en el baño de la planta superior
Equipamiento existente
Amplio ático con ventana
Pequeña habitación en el sótano
Amplio cobertizo de obra con entrada independiente (instalaciones de la vivienda)
Jardín y terraza
La conexión de fibra óptica llega hasta la casa
2025 | Amplias modernizaciones y mejoras
Nueva cocina empotrada de marca de alta calidad
incl. cocina de gas SMEG
Frigorífico side-by-side
Nuevos tablones de roble incl. nueva subestructura en la planta superior
Escalera con peldaños nuevos
Cobertizo ampliamente renovado: techo y estructura de vigas nuevos
Nuevo revestimiento exterior parcial de madera de alerce
Nuevo conjunto de asientos con base de WPC
Valla y portón nuevos
Nueva iluminación exterior y electricidad, controladas por app (Steinel)
Electricidad en el cobertizo полностью renovada
La venta se realiza sin comisión y sin participación de agente inmobiliario.
Ruego abstenerse de realizar consultas al respecto.
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La casa se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada, en una ubicación privilegiada cerca del centro. Tiendas, cafés, médicos y escuelas están a poca distancia a pie. La estación de tren de Meldorf (línea Hamburgo–Westerland) está a aprox. 800 m, y la autopista A23 se alcanza en unos 10 minutos. La costa del Mar del Norte está a unos 6 km, y Heide a unos 15 minutos en coche. La combinación de ubicación cercana al centro, buena conexión de transporte y entorno natural hace que esta propiedad sea especialmente atractiva.
