| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 250 m² |
| Rok | 1860 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 720 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 30 m² |
| Cena zakupu | 659.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 636,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wyjątkowy dom łączy historię, styl i zrównoważony rozwój. Budynek, pierwotnie wybudowany w 1860 roku, został poddany wysokiej jakości renowacji architektonicznej. Na ok. 270 m² powierzchni mieszkalnej historyczny urok spotyka się z przemyślaną techniką – w stylu loftowym. Dostępne jest aktualne świadectwo energetyczne. Kamienica posiada doskonałe parametry energetyczne jak na swój wiek!
Ten wyjątkowy dom jednorodzinny harmonijnie łączy historyczną substancję budowlaną, nowoczesny design i energooszczędne rozwiązania techniczne. Dom z 1860 roku został w latach 2011–2013 pod kierownictwem architekta całkowicie wyremontowany i wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania techniczne.
Na około 270 m² powierzchni mieszkalnej powstaje harmonijne połączenie starego z nowym:
Parter zachwyca betonowym efektem przecierki, widocznymi stalowymi belkami i niemal trzy metry wysokimi sufitami, co nadaje domowi otwarty, loftowy charakter.
Na piętrze w 2025 roku specjalistyczna firma ułożyła wysokiej jakości dębową podłogę z nowym podkładem; niektóre oryginalne drewniane drzwi oraz historyczna łazienka ze starymi deskami opowiadają historię domu.
Najważniejsze elementy wyposażenia:
Nowa markowa kuchnia w zabudowie (nie kuchnia IKEA) (2025), m.in. z gazową kuchenką Smeg, matowym blatem z kamienia naturalnego itp.
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze
Dwie stylowe łazienki, cztery sypialnie
Wspomagane energią słoneczną przygotowanie ciepłej wody
Kominek z płaszczem wodnym
Sterowane aplikacją oświetlenie zewnętrzne
Miejsca parkingowe.
Działka o powierzchni ok. 732 m² oferuje pięknie urządzony, idylliczny ogród z nasłonecznionym tarasem. Na szczególną uwagę zasługuje duża, historyczna murowana szopa z nowym dachem, w której znajdują się instalacja grzewcza i technika domowa – funkcjonalna i wszechstronnie użytkowana.
W 2025 roku przeprowadzono dodatkowe modernizacje instalacji elektrycznej na zewnątrz, podłóg na piętrze i schodów.
Dom dla osób, które cenią indywidualność, jakość i efektywność energetyczną.
2011–2013 | Generalny remont
Kompleksowy remont domu
Montaż duńskich drewnianych okien/drzwi
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze
Kominek z płaszczem wodnym
Instalacja solarna do przygotowania ciepłej wody
Modernizacja instalacji technicznych budynku
Dwie nowoczesne łazienki
Zachowanie oryginalnej podłogi z desek w łazience na piętrze
Istniejące wyposażenie
Duży strych z oknem
Mała piwnica
Duży murowany budynek gospodarczy z osobnym wejściem (instalacje techniczne budynku)
Ogród i taras
Przyłącze światłowodowe doprowadzone do domu
2025 | Kompleksowe modernizacje i ulepszenia
Nowa wysokiej jakości markowa kuchnia w zabudowie
w tym kuchenka gazowa SMEG
Lodówka Side-by-Side
Nowe dębowe deski podłogowe wraz z nową konstrukcją podkładową na piętrze
Schody z nowymi stopniami
Budynek gospodarczy kompleksowo odnowiony: nowy dach i konstrukcja stropu
Częściowo nowe zewnętrzne okładziny z drewna modrzewiowego
Nowy zestaw wypoczynkowy z podłożem z WPC
Nowe ogrodzenie i furtka
Nowe oświetlenie zewnętrzne i instalacja elektryczna, sterowane za pomocą aplikacji (Steinel)
Instalacja elektryczna w budynku gospodarczym całkowicie odnowiona
Sprzedaż odbywa się bez prowizji i bez udziału pośrednika.
Proszę o powstrzymanie się od kierowania tego typu zapytań.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w spokojnej, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej, w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta. Sklepy, kawiarnie, lekarze i szkoły są dostępne pieszo. Dworzec kolejowy Meldorf (linia Hamburg–Westerland) oddalony jest o ok. 800m, a do autostrady A23 można dotrzeć w około 10 minut. Do wybrzeża Morza Północnego jest około 6 km, a do Heide około 15 minut jazdy. Połączenie bliskości miasta, dobrego skomunikowania i otoczenia blisko natury sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna.
