| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 250 m² |
| Год построен | 1860 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 720 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 30 m² |
| Цена покупки | 659.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 636,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот необычный дом сочетает историю, стиль и устойчивость. Здание, первоначально построенное в 1860 году, было высококачественно отремонтировано с архитектурной точки зрения. На ca. 270 m² жилой площади исторический шарм встречается с продуманной техникой – с характером лофта. Имеется актуальный энергетический паспорт. Городской дом обладает превосходными энергетическими показателями для своего возраста!
Этот необычный односемейный дом объединяет историческую строительную ткань, современный дизайн и энергоэффективную технику в редкой гармонии. Дом 1860 года был в 2011–2013 полностью отремонтирован под руководством архитекторов и технически приведен к новейшему уровню.
На около 270 m² жилой площади складывается гармоничное сочетание старого и нового:
Первый этаж впечатляет бетонной протирочной отделкой, открытыми стальными балками и высотой потолков почти три метра, что придает дому открытый лофт-характер.
На верхнем этаже в 2025 году специализированной фирмой был уложен высококачественный дубовый дощатый пол, дополнительно с новым основанием; некоторые оригинальные деревянные двери и историческая ванная комната со старыми досками рассказывают об истории дома.
Особенности оснащения:
Новая фирменная встроенная кухня (Не кухня IKEA) (2025), в т.ч. с газовой плитой Smeg, столешницей из натурального камня, матовой и т.д.
Теплый пол по всему первому этажу
Две стильные ванные комнаты, четыре спальни
Горячее водоснабжение с поддержкой солнечной энергии
Водяной камин
Управляемое через приложение наружное освещение
Машино-места.
Участок площадью ca. 732 m² предлагает любовно обустроенный садовый оазис с солнечной террасой. Особенно стоит отметить большой исторический кирпичный сарай с новой крышей, в котором находятся отопительная система и домовая техника – функционально и универсально используемый.
В 2025 году были выполнены дополнительные модернизации наружной электрики, полов на верхнем этаже, лестниц.
Дом для людей, которые ценят индивидуальность, качество и энергоэффективность.
2011–2013 | Основательная санация
Полная санация дома
Установка датских деревянных окон/дверей
Теплый пол на всем первом этаже
Камин с водяным контуром
Солнечная тепловая система для приготовления горячей воды
Обновление инженерных систем дома
Две современные ванные комнаты
Сохранение оригинального дощатого пола в ванной на верхнем этаже
Существующая оснащенность
Большой чердак с окном
Небольшое подвальное помещение
Большой кирпичный сарай с отдельным входом (инженерные системы)
Сад и терраса
К дому подведено оптоволоконное подключение
2025 | Комплексные модернизации и улучшения
Новая высококачественная встроенная кухня известного бренда
вкл. газовую плиту SMEG
Холодильник Side-by-Side
Новые дубовые доски пола, включая новое основание на верхнем этаже
Лестница с новыми ступенями
Сарай капитально обновлен: новая крыша и стропильная конструкция
Частично новая наружная обшивка из лиственницы
Новая зона отдыха с основанием из WPC
Новые забор и калитка
Новое наружное освещение и электрика, с управлением через приложение (Steinel)
Электрика в сарае полностью обновлена
Продажа осуществляется без комиссии и без участия риелтора.
Прошу воздержаться от соответствующих запросов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится в тихом, сложившемся жилом районе, в отличном месте, недалеко от центра города. Магазины, кафе, врачи и школы находятся в шаговой доступности. Железнодорожная станция Meldorf (линия Hamburg–Westerland) расположена примерно в 800m, до автомагистрали A23 вы доберетесь примерно за 10 минут. До побережья Северного моря около 6 km, до Heide — примерно 15 минут езды. Сочетание близости к городу, хорошей транспортной доступности и природного окружения делает этот объект особенно привлекательным.
