Büro 36 m²
Eingang Ost
Parkplätze direkt am Eingang
Büro 36 m²
Büro 36 m²
Büro 18 m²
Visualisierung Büro 18 m²
Büro 18 m²
Gang
Sanitäranlagen
Sanitäranlagen
Außenansicht Nord-Ost
Parkplätze
Parkplätze
| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1989 |
| Disponibles | 01.03.2027 |
|---|---|
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 6 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 740 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 70 € |
| Gastos de calefacción | 70 € |
| Total alquiler | 880 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Se ofrece en alquiler a partir del 01.03.2027 una unidad de oficinas luminosa y cuidada de aprox. 100 m², situada en la planta baja de un inmueble comercial en Augsburg-Lechhausen.
La unidad consta de tres oficinas bien distribuidas de aprox. 36 m², 18 m² y 18 m², así como de un pasillo interno. La estancia más grande ofrece espacio suficiente para varios puestos de trabajo y también es adecuada, por ejemplo, como sala de reuniones o para una combinación de puestos de trabajo en equipo e individuales.
Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y un ambiente de trabajo agradable. Se puede acceder a la unidad a nivel del suelo a través de la entrada Este.
La superficie arrendable de aprox. 100 m² incluye las oficinas, el pasillo interno y las superficies comunes contabilizadas proporcionalmente en las zonas de entrada y sanitarios.
Se pueden alquilar hasta seis plazas de aparcamiento exteriores directamente junto al edificio.
Condiciones de alquiler:
Alquiler neto en frío: 740 € mensuales
Anticipo neto de gastos operativos: 70 € mensuales
Anticipo neto de gastos de calefacción: 70 € mensuales
Plazas de aparcamiento: 15 € por plaza/mes
El alquiler se realiza sin comisión directamente por el propietario.
La unidad de oficinas de aprox. 100 m² se encuentra íntegramente en la planta baja y dispone de tres oficinas luminosas:
– oficina grande de aprox. 36 m²
– dos oficinas adicionales de aprox. 18 m² cada una
– pasillo interno
– zonas sanitarias de uso comunitario
– hasta seis plazas de aparcamiento exteriores directamente junto al edificio
– techos suspendidos con iluminación de oficina integrada
– suelo de moqueta en las oficinas
– zonas de circulación y sanitarias alicatadas
Gracias a los diferentes tamaños de las estancias, la unidad es adecuada tanto para puestos de trabajo de oficina clásicos como para una combinación de puestos de trabajo en equipo, despachos individuales y sala de reuniones.
Las superficies comunes de entrada y sanitarias están contabilizadas proporcionalmente en la superficie arrendable indicada.
- Sala de reuniones disponible para alquilar en los alrededores: ideal para reuniones grandes
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La propiedad se encuentra en la zona industrial de Augsburg-Lechhausen y es fácilmente accesible tanto en coche como en transporte público.
La autopista A8 y el enlace Augsburg-Ost se encuentran a pocos minutos en coche. Esto permite una conexión rápida en dirección a Múnich, Stuttgart y Ulm, así como con el área urbana de Augsburgo y sus alrededores regionales.
La ubicación es especialmente adecuada para empresas cuyos empleados o clientes se desplazan desde Augsburgo y la región. Hay plazas de aparcamiento exteriores disponibles justo en el edificio.
Las tiendas, los establecimientos gastronómicos y otros servicios de uso diario se encuentran en los alrededores cercanos.
10 € ¡Ahora solo queda 1 oficina individual disponible | 17–37 m² | Augsburg-Lechhausen | gastos adicionales y plaza de aparcamiento incluidos86167 Augsburg– Lechhausen
1350 € Espacios comerciales / oficinas / atelier / salas de exposición arquitectónicamente atractivos en la mejor ubicación del centro, Fischertor86152 Augsburg
1350 € Espacios comerciales/de oficinas arquitectónicamente atractivos en una ubicación céntrica privilegiada, Fischertor86152 Augsburg
