Світле офісне приміщення площею близько 100 м² – з 3 кімнатами та паркомісцями

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

З 01.03.2027 здається в оренду світлий і доглянутий офісний блок площею близько 100 м² на першому поверсі комерційної нерухомості в Аугсбурзі-Лехгаузені.

Блок складається з трьох вдало спланованих офісних приміщень площею близько 36 м², 18 м² і 18 м², а також внутрішнього коридору. Найбільше приміщення має достатньо місця для кількох робочих місць і, наприклад, також підходить для зони переговорів або поєднання командних та індивідуальних робочих місць.

Великі вікна забезпечують багато денного світла та приємну робочу атмосферу. До блоку можна дістатися на одному рівні через східний вхід.

Орендна площа близько 100 м² включає офісні приміщення, внутрішній коридор, а також пропорційну частку спільних площ у зоні входу та санітарних приміщень.

До блоку можна орендувати до шести відкритих паркомісць безпосередньо біля будівлі.

Умови оренди:
Чиста орендна плата без комунальних витрат: 740 € на місяць
Авансовий платіж за експлуатаційні витрати нетто: 70 € на місяць
Авансовий платіж за опалення нетто: 70 € на місяць
Паркомісця: 15 € за одне паркомісце/місяць

Оренда здійснюється без комісії безпосередньо власником.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Офісний блок площею близько 100 м² повністю розташований на першому поверсі та має три світлі офісні приміщення:

– велике офісне приміщення площею близько 36 м²
– два додаткові офісні приміщення площею близько 18 м² кожне
– внутрішній коридор
– спільні санітарні приміщення
– до шести відкритих паркомісць безпосередньо біля будівлі
– підвісні стелі з інтегрованим офісним освітленням
– килимове покриття в офісних приміщеннях
– плиткове покриття в проходах і санітарних приміщеннях

Завдяки різним розмірам приміщень блок підходить як для класичних офісних робочих місць, так і для поєднання командних робочих місць, індивідуальних кабінетів і зони переговорів.

Спільні площі входу та санітарних приміщень враховані пропорційно у зазначеній орендній площі.

інше

- Конференц-зал можна орендувати поблизу — ідеально для масштабніших зустрічей

Розташування

Опис місця розташування

Нерухомість розташована в промисловій зоні Аугсбург-Лехгаузен і має добре сполучення як для автомобілів, так і для громадського транспорту.

До автомагістралі A8, а також до розв’язки Аугсбург-Схід можна дістатися за кілька хвилин їзди. Це забезпечує швидке сполучення в напрямку Мюнхена, Штутгарта й Ульма, а також із територією міста Аугсбург і прилеглим регіоном.

Розташування особливо підходить для компаній, співробітники або клієнти яких приїжджають з Аугсбурга та регіону. Паркувальні місця просто неба доступні безпосередньо біля будівлі.

У найближчому оточенні розташовані магазини, заклади харчування та інші об’єкти повсякденного попиту.