Büro 36 m²
Eingang Ost
Parkplätze direkt am Eingang
Büro 36 m²
Büro 36 m²
Büro 18 m²
Visualisierung Büro 18 m²
Büro 18 m²
Gang
Sanitäranlagen
Sanitäranlagen
Außenansicht Nord-Ost
Parkplätze
Parkplätze
| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1989 |
| Disponibile da | 01.03.2027 |
|---|---|
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 6 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 740 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 70 € |
| Costi di riscaldamento | 70 € |
| Totale affitto | 880 € |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
A partire dal 01.03.2027 è disponibile in locazione un’unità ufficio luminosa e ben tenuta di ca. 100 m² al piano terra di un immobile commerciale ad Augsburg-Lechhausen.
L’unità è composta da tre uffici ben proporzionati di ca. 36 m², 18 m² e 18 m², nonché da un corridoio interno. L’ambiente più grande offre spazio sufficiente per diverse postazioni di lavoro ed è adatto, ad esempio, anche come sala riunioni o per una combinazione di postazioni di lavoro di gruppo e individuali.
Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e un’atmosfera di lavoro piacevole. L’unità è accessibile senza barriere dall’ingresso Est.
La superficie locabile di ca. 100 m² comprende gli uffici, il corridoio interno nonché le superfici comuni calcolate proporzionalmente nell’area d’ingresso e nei servizi igienici.
È possibile affittare fino a sei posti auto esterni direttamente presso l’edificio.
Condizioni di locazione:
Canone netto: 740 € mensili
Acconto netto per spese di gestione: 70 € mensili
Acconto netto per spese di riscaldamento: 70 € mensili
Posti auto: 15 € per posto auto/mese
La locazione avviene senza commissioni direttamente da parte del proprietario.
L’unità ufficio di ca. 100 m² si trova interamente al piano terra e dispone di tre uffici luminosi:
– ampio ufficio di ca. 36 m²
– due ulteriori uffici di ca. 18 m² ciascuno
– corridoio interno
– servizi igienici a uso comune
– fino a sei posti auto esterni direttamente presso l’edificio
– controsoffitti con illuminazione integrata per ufficio
– pavimento in moquette negli uffici
– aree di passaggio e servizi igienici piastrellati
Grazie alle diverse dimensioni degli ambienti, l’unità è adatta sia alle classiche postazioni di lavoro d’ufficio sia a una combinazione di postazioni di gruppo, uffici individuali e sala riunioni.
Le superfici comuni d’ingresso e dei servizi igienici sono incluse proporzionalmente nella superficie locabile indicata.
- Sala conferenze affittabile nelle vicinanze – ideale per riunioni più numerose
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L'immobile si trova nella zona industriale e commerciale di Augsburg-Lechhausen ed è facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici.
L'autostrada A8 e lo svincolo Augsburg-Ost sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Ciò garantisce un rapido collegamento in direzione di Monaco, Stoccarda e Ulma, nonché verso l'area urbana di Augusta e i dintorni regionali.
La posizione è particolarmente adatta alle aziende i cui dipendenti o clienti provengono da Augusta e dalla regione. I posti auto esterni sono disponibili direttamente presso l'edificio.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e altre strutture per le necessità quotidiane.
10 € Ora è rimasto solo 1 ufficio singolo libero | 17–37 m² | Augsburg-Lechhausen | incl. spese accessorie & posto auto86167 Augsburg– Lechhausen
1350 € Spazi commerciali / uffici / atelier / sale espositive architettonicamente attraenti nella migliore posizione del centro città, Fischertor86152 Augsburg
1350 € Spazi commerciali/uffici architettonicamente suggestivi in posizione centrale privilegiata, Fischertor86152 Augsburg
