Vivir en un edificio antiguo - ¡¡Moderno y clásico!!

Datos principales

Sobre este piso

Piso antiguo de 4 habitaciones ( salón 1+2 , 2 dormitorios, baño, aseo de invitados, balcón ):

Al entrar en este generoso apartamento de 120m² de superficie habitable, será recibido por un acogedor pasillo que le da acceso a todas las áreas esenciales de la vivienda. Directamente a la derecha se encuentra el práctico aseo de invitados, que convence por su sencilla elegancia.

Más adelante, recto, se llega al luminoso salón, que ofrece mucha luz natural gracias a sus grandes ventanales. El pavimento de alta calidad confiere al espacio una atmósfera cálida. Desde el salón se accede a una acogedora estancia anexa ( puerta corredera ), que ofrece un tranquilo refugio al aire libre.

De vuelta al pasillo, el recorrido conduce a la cocina contigua. Esta está diseñada de forma funcional y ofrece suficiente espacio para sus ideas de decoración individuales. Un acceso directo al balcón permite que entre aire fresco en la estancia.
Una cocina empotrada puede instalarse con un recargo mensual de EUR 100.- ( previa consulta antes de la entrada ).
La vivienda dispone en total de cuatro habitaciones, que pueden utilizarse de forma flexible como dormitorio, habitación infantil u oficina. Cada estancia es luminosa y agradable, con grandes ventanas que ofrecen vistas al verde.

El baño está alicatado de forma moderna y equipado con una bañera que invita al relax. Un gran espejo y un lavabo con mueble bajo ofrecen comodidad adicional.

La oferta se completa con un trastero en el sótano, que proporciona espacio de almacenamiento adicional. La vivienda se ofrece en alquiler por 1750 EUR con gastos incluidos y es ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien situado.
Este inmueble ofrece una ubicación excelente, especialmente atractiva para familias. En las inmediaciones se encuentran numerosas comodidades que facilitan y enriquecen el día a día.

Una gran ventaja es la cercanía a varios centros educativos. El jardín de infancia St. Agatha está a pocos minutos a pie, al igual que la escuela primaria Brentano. Estas cortas distancias hacen que el trayecto diario al colegio sea especialmente agradable y seguro para los más pequeños.

Para actividades de ocio al aire libre, están los parques infantiles cercanos. El parque infantil Streichelstein Bär se alcanza rápidamente y ofrece a los niños una oportunidad ideal para divertirse y hacer nuevas amistades.

La conexión con el transporte público también es excelente. Una parada de autobús se encuentra en laLa cercanía facilita el camino al centro de la ciudad o a otros destinos de los alrededores. La estación central también es de fácil acceso, lo que aumenta aún más la movilidad.

También se garantiza la atención sanitaria. Varios médicos y dentistas se encuentran en los alrededores, de modo que en caso de necesidad hay ayuda rápidamente disponible.

La autopista se puede alcanzar en poco tiempo en coche, lo que resulta ventajoso para los desplazamientos diarios o las excursiones a los alrededores. El aeropuerto más cercano, Frankfurt am Main, está a unos 45 minutos en coche, lo que hace que viajar a países lejanos sea sencillo.

Esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre la comodidad urbana y un entorno apto para familias, que facilita la vida cotidiana y mejora la calidad de vida.
ARRENDAMIENTO:
- Alquiler EUR 1.450.- más anticipo de gastos auxiliares y fianza.
- Alquiler solo contra justificante de trabajo (contrato), Schufa, certificado del anterior inquilino, etc.
- No se desea el pago por parte de la administración.
- El apartamento se encuentra en el centro de la ciudad y deben utilizarse plazas de aparcamiento públicas o un aparcamiento subterráneo.
EQUIPAMIENTO:
- Superficie habitable: 120m²
- 4 habitaciones
- Balcón disponible
- Trastero incluido
- Aseo de invitados con mueble bajo lavabo disponible
- Revestimientos del suelo: laminado en las estancias, azulejos en la cocina y el baño
- Calefacción: calefacción central
- Ventanas: grandes ventanas para mucha luz natural
- Baño con bañera y ventana
- Grifería moderna en cocina y baño
- Aseo de invitados independiente
- Acceso al balcón desde la cocina
- En 2025 el apartamento fue completamente renovado (nuevos suelos, techos y paredes recién pintados o empapelados, nuevos muebles de baño en el cuarto de baño, iluminación de techo en todas partes incluida, nuevas manillas de puertas.
Si está interesado, no dude en concertar una cita sin compromiso.
No solo ofrecemos una línea directa gratuita, sino también un servicio los fines de semana.

Si está interesado, indique siempre sus datos de contacto completos.

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en los datos facilitados por el propietario. No asumimos responsabilidad alguna por la exactitud o integridad de la información.

Certificado energético: en tramitación, GAS, año de construcción del edificio 1970, año de construcción de la caldera de gas 1998.

Contacto: FALC Immobilien Aschaffenburg, Herr Frank Bablick, Römerstr.46, 63785 Obernburg

Ubicación